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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 490'000.–
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"Appartement intemporel en tant qu'investissement – Investissement de capital solide"

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Adresse

Zimmerberg, 8222 Beringen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Beringen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schulhaus Schützeweg 1 (Primar Unterstufe)
  • Supermarché

    14 min.Coop
  • Transports publics

    7 min.Eggeweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1

Document (0)

Description

Cet appartement de 4,5 pièces à Beringen, bien entretenu, convainc en tant qu'investissement de capital attractif avec une location solide, un espace généreux et deux balcons ensoleillés. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale de 19 unités et est facilement accessible par ascenseur. L'appartement est actuellement loué et le contrat de location doit être pris en charge pour au moins 5 ans.

Quelques particularités de cette propriété :

› Deux balcons ensoleillés

› Belle vue sans obstacle

› Espace de vie et de repas généreux

› Toilettes pour invités séparées

› Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

› Armoires intégrées pratiques

› Chauffage au sol › Ascenseur jusqu'au garage souterrain

› Sauna finlandaise pour usage partagé

› Espace de jeu et de barbecue commun

› Emplacement calme et central

› 1 place de parking souterrain incluse

› Location existante, bonne, doit être reprise

L'appartement est à quelques pas de la zone de loisirs et de la piscine extérieure de Beringen. Les écoles, les jardins d'enfants, les arrêts de bus et les commerces sont également facilement accessibles.

Nous avons éveillé votre intérêt ?

Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés ou de vous montrer cet appartement de 4,5 pièces en personne sur place. Surtout pour les investisseurs, c'est une opportunité d'investir dans une propriété déjà louée avec une location existante et un emplacement de vie attractif. La reprise du contrat de location pour au moins cinq ans fait partie des conditions d'achat.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
6vku8.93ja8
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