"3763 ULTIMO - APPARTEMENT AVEC JARDIN 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CALME"
Adresse
Via ai Prati, 6514 SementinaDurée du trajet
- 59 min.Station: Giubiasco
Informations sur l'entourage
Cette information n’est pas disponible pour le moment.
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 895'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.02.2027
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 138 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.5 m
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Un nouveau mode de vie à quelques minutes de Bellinzona
À Sementina, dans une position stratégique et commode pour rejoindre rapidement Bellinzona, naît un nouvel appartement de plus de 120 m², conçu pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, confort et modernité.
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La nouvelle construction se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de qualité et des espaces conçus pour offrir un maximum de bien-être dans la vie quotidienne.
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Les espaces intérieurs spacieux garantissent une agréable sensation de luminosité et de liberté, créant un environnement idéal à la fois pour la vie familiale et pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces généreux et raffinés.
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UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Vivre à Sementina signifie bénéficier de la tranquillité d'un contexte résidentiel sans renoncer à la commodité des services et des connexions.
La proximité de Bellinzona, qui peut être rejointe en quelques minutes, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre qualité de vie et praticité des déplacements.
État de construction : juillet 2026 : État brut avec cloisons internes
Livraisons : février 2027
Surfaces habitables
4,5 pièces environ 120 m2 + 35 m2 de terrasse couverte + 300 m2 de jardin
Surface de vie spacieuse de 36 m2
Laverie privée dans chaque appartement
Caves au rez-de-chaussée
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Bâtiment construit dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.
Aspects énergétiques :
Régulation individuelle pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentes à basse température posées au sol et des panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.
Prévision des dépenses pour l'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée
environ CHF 400.-/mois.
Climat
Installation de climatiseurs split dans l'unité à vendre
Possibilité de finitions personnalisées
Jardin privé 320 m2
Espace vert commun avec aire de jeux et de détente
Stationnement pour les invités
Pour le type 4,5 pièces
2 places de parking dans le garage souterrain inclus dans le prix de CHF 895'000.-
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Informations / visites / vente
Sacha TETTAMANTI
info@immobiliaretettamanti.ch
www.immobiliaretettamanti.ch
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Annonceur
Contact
Sacha Tettamanti
- No. d'annonce
- 4003453954
- Réf. de l'objet
- iyr7n.zcce4