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Pièces
4.5
Surface habitable
109 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement de 4,5 pièces entretenu dans un emplacement idéal avec grand balcon"

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Adresse

Stationsstrasse 60, 8606 Nänikon

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Nänikon-Greifensee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    2 min.Nänikon-Greifensee

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
109 m2
Année de construction:
2005

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement entretenu se trouve au 2e étage d'un immeuble construit en 2005. Le plan d'étage individuel, les pièces spacieuses et les différents espaces extérieurs donnent à l'appartement un caractère spécial. La surface habitable de 109 m² est divisée en un séjour lumineux, un coin repas séparé avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains. La terrasse spacieuse et orientée sud-ouest est particulièrement attrayante, accessible directement depuis le séjour et deux chambres.

Le plan d'étage bien pensé attribue des fonctions claires à chaque pièce. D'un côté, il y a le séjour ensoleillé avec accès direct à l'extérieur, et de l'autre côté, le coin repas et la cuisine ouverte forment une unité harmonieuse. Deux des trois chambres sont orientées sud-ouest et ont également un accès direct à la grande terrasse. La troisième chambre est orientée ouest et offre un accès à une petite loggia.

Deux salles de bains offrent un confort de vie supplémentaire : une salle de bains avec baignoire, double évier et toilettes, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, évier et toilettes.

L'appartement comprend une buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et Secomat, ainsi qu'un compartiment de cave spacieux. Deux places de parking, l'une derrière l'autre, dans le garage souterrain sont incluses dans le prix d'achat.

L'emplacement est particulièrement adapté aux familles et aux navetteurs. Le jardin d'enfants et la gare sont à seulement une ou deux minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également à proximité à pied. Ainsi, l'appartement combine un espace de vie spacieux avec des distances courtes et une excellente connexion aux transports en commun.

Je serais ravi de vous montrer cet appartement agréable.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Chantal Reichlin
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No. d'annonce
4003450553
Réf. de l'objet
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