• Living room with a fireplace, bookshelf, sofa, chair, table, and a television mounted on the wall.
  • A modern, open-plan living area with a wooden staircase leading to an upper level. The space features a grey sofa, a flat-screen TV, a floor lamp, a large potted plant, and colorful artwork on the walls. The floor is tiled in terracotta, and there is a sm
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["refrigerator", "oven", "sink", "faucet", "dishwasher", "cupboard", "cup", "faucet", "oven", "fridge", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard",
  • Two-story house with white and grey exterior, red-tiled roof, solar panels, multiple windows, and a wooden fence surrounding the property.
  • Open living space with a raised loft bed, fireplace, sofa, chairs, and artwork.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a bed with a patterned duvet, a desk with a chair, a bookshelf, and several potted plants. The room also features a floor lamp, a small table with books, and several cardboard boxes.
  • Balcony with potted plants, a small table with a colorful tablecloth, a chair, and various gardening items including a garden hose and trash bins.
  • Floor plan of a house's attic level showing multiple rooms including a kitchen, dining area, living room, bedrooms, and a bathroom.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms and spaces including Estrich 1, Estrich 2, Estrich 3, Galerie, and Luftraum. Dimensions and measurements are indicated throughout.
  • A cozy, open-plan living and dining area with wooden furniture, a kitchen counter, shelves, and a painting on the wall.
  • Cozy, well-lit room with a bed, small table, and various decorative items including a mirror, lamps, and plants. The room features wooden beams on the ceiling and a large arched window.
  • A cozy, loft-style bedroom with wooden floors and slanted ceilings. Features a bed with a colorful quilt, a small table with a lamp, a bookshelf, and a potted plant. The room is partially unpacked with boxes and items scattered around.
  • Open-plan kitchen and dining area with white cabinets, wooden table, chairs, and various kitchen items on shelves and counters.
  • Bright, airy room with wooden flooring and large windows. Contains two desks with chairs, a wooden shelf, a lamp, and various office supplies. Several cardboard boxes are scattered around, indicating a move or organization.
  • Attic space with wooden flooring, a white table holding boxes, a large white boiler, and personal items like a suitcase and backpack.
  • Underground parking area with two parked cars, concrete walls, and a white door on the right side.
  • Bathroom with a white sink, bathtub, towel rack, and shelf holding towels and toiletries. A wicker basket is placed on the floor near the window, which offers a view of the outside.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and built-in cabinet. Features tiled walls and floor, a window, and a towel hanging on the wall.

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1 / 19
Pièces
5.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 720'000.–

"Charmant appartement 5.5 pièces en duplex avec galerie ouverte à Speicher AR"

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Adresse

Oberwilen 21, 9042 Speicher

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Schützengarten

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    10 min.Zentralschulhaus

  • Supermarché

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 720'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
1987

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

L'objet proposé à la vente est un appartement 5.5 pièces en duplex avec galerie ouverte. L'appartement fait partie de la coopérative de propriété par étages (STWEG) Oberwilen 21 et 23 et convainc par son emplacement calme, sa vue non obstruée sur l'église de Speicher, ainsi que par son environnement résidentiel soigné et sympathique.

L'appartement convainc par les points forts suivants :

  • Disposition des pièces intéressante : Grâce à la galerie ouverte, à la disposition des pièces intéressante, à la loggia spacieuse et aux plafonds en bois, l'appartement communique non seulement du charme mais aussi de la chaleur et de la fantaisie.

  • Séjour et salle à manger : Transition ouverte du séjour à la salle à manger, qui est partiellement séparée par un poêle en pierre.

  • Balcon : La loggia orientée à l'ouest est l'endroit idéal et couvert pour des soirées d'été conviviales avec des amis ou un fondue en hiver. La loggia est accessible depuis la salle à manger au niveau du sol.

  • Stationnement et accès : Emplacement de parking souterrain dans l'ensemble résidentiel adjacent Kalabinth. L'accès à l'appartement se fait par un escalier commun ; un ascenseur pour personnes n'est pas disponible.

  • Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement calme et idyllique – idéal pour se détendre et se sentir bien.

  • STWEG : Le bâtiment a été construit en 1986/87 dans une construction de haute qualité et soigneusement entretenu par la coopérative de propriété par étages.

  • Frais d'administration bas grâce à une gestion indépendante et

    aux efforts personnels tels que le déblaiement régulier de la neige des

    chemins d'accès et l'entretien environnemental commun.

  • Réunion de la STWEG 1 fois par an

  • Assurance immobilière commune

  • Contribution annuelle au fonds de rénovation et de fonctionnement

  • Part de jardin par accord

  • Places de parking pour visiteurs à proximité de la propriété

  • Copropriétaires de longue date, bien répétés et ouverts

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Dominik Wunderli

+41788866875
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No. d'annonce
4003446042
Réf. de l'objet
ogsf9.0dc3e

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