Objet:

Cette maison mitoyenne bien entretenue convainc par une disposition des pièces optimale, un équipement de haute qualité et de nombreux extras spéciaux. Sur un terrain de 510 m² de superficie dans une orientation sud-ouest optimale, elle offre beaucoup d'espace pour toute la famille et un ambiance de vie exceptionnellement agréable. Le séjour lumineux avec un total de 5,5 pièces crée des espaces polyvalents (135 m² d'espace habitable au rez-de-chaussée et à l'étage). En outre, une salle de loisirs chauffée est disponible dans le sous-sol, qui peut être encore agrandie.

Ce qui est particulièrement attractif, c'est l'extérieur généreux et amoureusement conçu avec deux terrasses spacieuses dans une orientation sud et ouest. Le jardin ensoleillé offre beaucoup d'intimité et dispose d'un terrain de jeu - idéal pour les familles avec des enfants. Pour un confort et une détente supplémentaires, le sauna et la salle de bain équipée de haute qualité à l'étage fournissent. Les jours froids, le poêle suédois dans le séjour crée une atmosphère accueillante et une chaleur agréable.

Sur le plan technique, la propriété est également bien équipée : un système de décalcification de l'eau, une préparation d'eau chaude via une pompe à chaleur air-eau, et une connexion à la fibre optique fournissent un confort moderne. Le toit plat a été rénové en 2018. La propriété est dans un état très bien entretenu et ne présente pas de retard de rénovation. Un autre point positif dans la vie quotidienne, ce sont les deux garages avec des portes de garage électriques et trois places de parking supplémentaires.

En ce qui concerne les détails supplémentaires, nous serons ravis de vous envoyer un exposé détaillé après contact.

Emplacement:

La propriété est située sur la Bremenstallstrasse à Möhlin, une commune populaire et animée du Fricktal inférieur. La situation de vie combine une tranquillité agréable et un environnement familial avec une accessibilité très bonne aux centres environnants.

Ce qui est particulièrement attractif, c'est la proximité des écoles : l'école Fuchsrain est située directement sur la Bremenstallstrasse. Möhlin dispose d'une offre éducative complète avec des jardins d'enfants, une école primaire et un cycle supérieur dans la commune.

Pour les approvisionnements quotidiens, diverses installations commerciales, des services, des restaurants et d'autres offres de besoins quotidiens sont disponibles dans le village. Dans le même temps, Möhlin offre de nombreuses possibilités pour des promenades, des tournées à vélo, du jogging et d'autres activités de loisirs avec ses vastes forêts et aires de loisirs. Les forêts et les chemins autour du village invitent à des activités dans la nature.

Également, en termes de trafic, Möhlin est excellamment positionnée. La gare offre une connexion directe à Bâle et Zurich. Bâle peut être atteint en train en environ 20 minutes. L'autoroute A3 est facilement accessible via la jonction Rheinfelden. Cela rend l'emplacement adapté à la fois pour les navetteurs et les familles qui apprécient la proximité de Bâle et qui, dans le même temps, profitent des avantages de vivre à la campagne.

Disclaimer:

Il s'agit d'une vente privée. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité des informations.