• Modern outdoor balcony with wooden decking, a sectional sofa, coffee table, armchair, lantern, and potted plants.
  • Wooden balcony with a modern design, featuring a lounge chair, small table, potted plants, and a scenic countryside view.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and lush greenery in planters, overlooking a scenic countryside view.
  • Modern two-story house with grey concrete facade, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area with outdoor furniture.
  • Modern interior staircase with wooden steps, metal railing, and concrete walls. Features recessed lighting and a small balcony area above.
  • A modern hallway with wooden flooring, framed artwork, and a small rug. A bathroom is visible to the left, and a room with a table and chairs is visible ahead.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, and a dining area with a wooden table and chairs. Features pendant lights, a coffee maker, and potted plants.
  • Modern living room with large windows, light-colored sofa, coffee table, floor lamp, television, and decorative plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, picture frame, potted plant, and a view of the city through large windows.
  • A well-organized walk-in closet with clothing neatly arranged on a black clothing rack, a woven basket on the floor, and a wooden shelf visible on the right side.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, bathtub, and large mirror. Features include a wooden vanity, green walls, and decorative plants.
  • Well-organized walk-in closet with built-in wardrobe, seating area, and decorative elements.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and built-in shelving with towels and plants.
  • Modern, well-lit office space with a large wooden desk, ergonomic chair, computer screen, and a cozy seating area with a sofa and side table. Shelves hold books and decorative items, and large windows provide natural light.
  • Modern bathroom with white cabinets, a sink, a washing machine, a dishwasher, and decorative plants.
  • A well-organized basement or utility room with metal shelving units holding storage bins, tools, and a workbench with a vice and stool. A coiled cable hangs on the wall, and tools are mounted on a pegboard.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Underground parking area with two parked cars, one blue and one silver, marked parking spaces, and concrete walls and ceiling.", "localized_descriptions": {"EN": "Underground parking area with two parked c
  • Certificate for a MINERGIE-standard building, featuring text in German and French, with logos and a reference number.
  • A lush garden area with wooden benches, tree stumps, and a small table and chairs, surrounded by greenery and trees.

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1 / 20
Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 980'000.–

"Charmant appartement de 4,5 pièces en mansarde à Herznach – Moderne, Spacieux & Sans obstacle"

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Adresse

Bergwerkstrasse 21, 5027 Herznach

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Bergwerkbahn Museum

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Herznach-Ueken

  • Supermarché

    < 1 min.Volg

  • Transports publics

    < 1 min.Herznach Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
140 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description


Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces en mansarde exclusif au 2e étage de la Bergwerkstrasse 21 à Herznach (5027). Avec une surface habitable spacieuse de 140 m² et des équipements modernes, cet appartement offre le plus haut niveau de confort – idéal pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent quelque chose de spécial. L'appartement est disponible immédiatement et sera entièrement rénové d'ici 2026.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Chambre moderne : Chambre lumineuse et élégante avec un grand lit, une table de nuit et de grandes fenêtres avec une belle vue.
  • Belle vue : Profitez d'une vue imprenable directement de votre appartement.
  • Balcon : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur – particulièrement ensoleillé en été.
  • Certification Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée pour un mode de vie durable et économe.
  • Ascenseur et accessibilité : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur.
  • Garage et parking : Stationnement pratique pour votre véhicule juste à côté du bâtiment.
  • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.

Le bâtiment : La maison moderne à deux étages impressionne avec sa façade en béton gris contemporaine, plusieurs balcons et un jardin bien entretenu avec du mobilier de jardin – un véritable joyau.

Emplacement et environnement : Herznach offre un environnement de vie calme et naturel avec une bonne infrastructure. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil.

  • Supermarché Volg : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faciles.
  • Arrêt de bus Herznach Post : À seulement 1 minute à pied – excellente connexion de transport en commun.
  • École Herznach-Ueken : Accessible en seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles.
  • Musée Bergwerkbahn : Un point culurel, à seulement 8 minutes à pied.

Cet appartement de mansarde exceptionnel combine le confort moderne, la durabilité et un emplacement excellent. Profitez de l'opportunité et sécurisez votre nouveau foyer à Herznach !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Andreas Riniker

+41793304045
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No. d'annonce
4003445839
Réf. de l'objet
s7wqt.59k3m

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Fonds propres (optionnel)

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