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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
15.02.2027
Projet:
-
Pièces
5.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 1'118'000.–

"Votre nouvelle maison à Gränichen – 5½ pièces, 131 m² & prête à être occupée dans environ 5 mois"

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Adresse

Herbstweg, 5722 Gränichen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Bleien Liebegg

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    9 min.Bleien Liebegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'118'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
15.02.2027
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
131 m2
Surface utile:
198 m2
Superf. d. terrain:
264 m2
Volume:
585 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre de manière moderne. Profiter d'un espace généreux. Et ne pas attendre des années pour la date d'emménagement.

À Gränichen, deux maisons unifamiliales de haute qualité 5,5 (ou 4,5) pièces sont en construction avec 131 m² d'espace habitable, des fenêtres spacieuses et une architecture moderne et intemporelle.

La caractéristique spéciale : Votre nouvelle maison sera construite en tant que maison en bois massif de haute qualité faite d'éléments de bois plein massif – avec un climat de vie agréable, une stabilité élevée et une qualité de construction que l'on peut ressentir.

C'est ce que vous pouvez attendre

  • 131 m² d'espace habitable

  • 5,5 ou 4,5 pièces

  • 4 ou 3 chambres

  • Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux

  • Cuisine ouverte moderne

  • 2 salles de bain + toilettes pour les invités

  • Environ 30 m² d'espace de stockage et secondaire

  • Carport pour 2 véhicules

  • Construction en bois massif durable

  • Architecture moderne et matériaux de haute qualité

  • Prête à être occupée dans environ 5 mois après la signature du contrat

Une maison qui s'adapte à votre vie

Actuellement, la maison est généreusement conçue comme une variante 4½ pièces. Sur demande, la chambre principale peut être divisée et une solution 5½ pièces avec quatre chambres peut être créée – idéale également pour les familles. Veuillez voir les deux plans d'étage ci-dessous.

Emplacement familial à Gränichen

Tout ce qui est important pour la vie quotidienne est à proximité :

  • Migros – environ 6 minutes à pied

  • Pharmacie – environ 6 minutes à pied

  • Complexe scolaire Mitteldorf – environ 7 minutes à pied

  • Gare de Gränichen – environ 4 minutes à pied

  • Arrêt Gränichen Töndler – environ 14 minutes à pied

  • Nature et sentiers de randonnée pratiquement à votre porte

L'emplacement ensoleillé et les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses et amicales et une haute qualité de vie.

CHF 1'118'000.– pour un logement moderne sur 131 m² – construction de haute qualité, planification flexible et votre nouvelle maison en quelques mois.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gold Partner
Aureus Homes AG
Roosstrasse 60
8832Wollerau
No. d'annonce
4003444918
Réf. de l'objet
ei1xe.1qwyb
Aureus Homes AG
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