Nous proposons à la vente à Pura un intéressant terrain constructible de 1'124 m², situé en zone R2 avec un indice d'utilisation de 0,4. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une position stratégique, bien reliée aux principaux services, ainsi qu'aux axes routiers et à la ligne ferroviaire régionale.

Le terrain dispose déjà d'un projet préliminaire et de permis de construire approuvés, offrant la possibilité de commencer la construction immédiatement sans temps d'attente prolongés.

Le projet approuvé prévoit la construction d'une résidence quadrifamiliare composée de:

- Rez-de-chaussée: garage avec places de parking, caves et locaux techniques

- Premiers et seconds étages: deux appartements lumineux, personnalisables en 3,5 ou 4,5 pièces

La situation est centrale, confortable et entourée de verdure, idéale à la fois pour les investisseurs et pour ceux qui souhaitent réaliser une propriété moderne et confortable dans un quartier résidentiel de qualité.

Cette offre de propriété se distingue par:

- Terrain constructible de 1'124 m² en zone R2

- Indice d'utilisation 0,4

- Projet et permis de construire déjà approuvés

- Possibilité de construire immédiatement

- Bonne exposition solaire

- Position stratégique, proche des services et des transports

- Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers

- Quartier résidentiel calme et bien desservi

- Appartements personnalisables en 3,5 ou 4,5 pièces

- Occasion rare au cœur du Malcantone

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