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Pièces
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"Studio dans une résidence prestigieuse avec jardin à Paradiso"

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Adresse

Via Guidino 9, 6900 Paradiso

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Paradiso

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  • Transports publics

    5 min.Paradiso

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 298'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1

Caractéristiques

  • Quartier calme

Document (0)

Description

Studio dans une résidence prestigieuse avec jardin à Paradiso

À Paradiso, dans un emplacement confortable et très demandé, nous proposons un studio entretenu dans une résidence prestigieuse avec jardin commun à vendre.

L'unité dispose d'une surface habitable d'environ 25 m² et est fonctionnelle ainsi que bien organisée. La pièce à vivre comprend une cuisine équipée en coin, intégrée de manière harmonieuse dans la pièce principale, ainsi qu'une salle de bain séparée et spacieuse avec douche.

Ce qui est particulièrement attrayant, c'est l'accès direct au jardin commun, avec un espace agréable pour une utilisation privée. Cela permet également de profiter confortablement de l'extérieur – un avantage non négligeable pour une propriété de cette taille.

Le studio est actuellement loué et génère des revenus locatifs. Cela représente une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une propriété à investir dans l'une des zones les plus demandées de la région de Lugano.

De plus, il existe la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire, ce qui accroît la flexibilité de la propriété à la fois pour une utilisation personnelle et en termes d'investissement.

Une propriété compacte, polyvalente et bien située – idéale en tant que placement de capital, pied-à-terre ou résidence secondaire à Paradiso.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SASilver Partner
Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA
Via Valdani 2
6830Chiasso
No. d'annonce
4003441861
Réf. de l'objet
SPT-6900-17
Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA
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Fonds propres (optionnel)

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