Découvrez cet élégant appartement de 3,5 pièces situé dans le charmant village de Bursinel (1195), offrant une surface habitable de 135 m² pour une surface totale de 174 m². Construit en 2002, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Depuis les grandes fenêtres du séjour, profitez d'une vue pittoresque sur les vignobles, le village et le lac en arrière-plan — un panorama digne des plus belles cartes postales. L'environnement est calme et tranquille, idéal pour se ressourcer au quotidien. L'ensoleillement est généreux en été, ce qui rend cet appartement particulièrement lumineux.

L'appartement dispose notamment de :

• Séjour et salle à manger modernes : Avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique, un canapé blanc, une table en bois sombre, une cheminée et un téléviseur.

• Chambre lumineuse : Parquet en bois, grand lit, sofa avec coussins, bibliothèque et vue dégagée par de grandes fenêtres.

• 2 salles de bains : Pour un confort optimal au quotidien.

• Terrasse : Pour profiter de l'air frais et de la vue environnante.

• Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en toute saison.

• Garage et parking : Deux places de parking au sous-sol ainsi qu'une place extérieure inclus

• Cave à vin : Armoire à vin au sous-sol

• Local fitness : Un espace fitness est mis à disposition des copropriétaires

• Ascenseur : Accès facilité à tous les étages.

• Accessibilité PMR : L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situation et environnement : Bursinel est un village viticole plein de charme, niché entre vignes et lac Léman. L'arrêt de bus Bourg d'Amont se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le supermarché Sebon est accessible en 15 minutes à pied, et l'école Route de Bursinel est à 13 minutes à pied — un atout précieux pour les familles. La gare est à proximité, offrant une excellente connectivité avec la région.

Que vous soyez en quête d'un cadre de vie serein, d'une vue imprenable ou d'un appartement spacieux et bien équipé, ce bien à Bursinel saura vous séduire. Une opportunité rare à ne pas manquer !