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Pièces
6.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 2'430'000.–
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Adresse

Gerlisbrunnenstrasse 19, 8121 Benglen

Durée du trajet

  • 40 min.Station: Zollikerberg

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  • Supermarché

    5 min.Volg
  • École

    4 min.Schule Buechwis
  • Transports publics

    5 min.Gerlisbrunnen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'430'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
155 m2
Superf. d. terrain:
578 m2
Volume:
673 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Vivre à Benglen offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement de vie naturel et la proximité de Zurich. Le district est situé dans un paysage pittoresque qui invite à se promener, à faire des excursions et à passer des heures détendues à l'extérieur. En même temps, la ville de Zurich et de nombreux lieux de travail sont rapidement accessibles.

Voici une maison qui correspond parfaitement à ce mode de vie. La propriété spacieuse avec un grand jardin a été conçue pour la vie de famille et offre beaucoup d'espace sans perdre son caractère chaleureux. Un style contemporain, une disposition des pièces bien pensée et une ambiance harmonieuse caractérisent la maison. L'état de la propriété parle également de lui-même : la maison a été soigneusement entretenue et continuellement rénovée au fil des ans. Ces dernières années, environ 236 000 CHF ont été investis dans des rénovations et des rénovations.

Une maison qui grandit avec la famille.

Au rez-de-chaussée, la vie de famille se déroule où elle appartient : dans le salon et la salle à manger lumineux. De là, vous pouvez accéder directement au jardin. Une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est située à côté et offre tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne pour préparer rapidement quelque chose. Un toilette pour les invités complète cet étage.

Un étage plus haut, cela devient plus privé. Trois chambres bien découpées et une salle de bain familiale offrent des possibilités de retraite pour toute la famille. Dans les combles, un espace supplémentaire est disponible : une pièce avec un vestibule peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités - selon ce qui est actuellement nécessaire. Et même au rez-de-chaussée, aucun espace n'a été épargné. Le sous-sol avec un garage double, une pièce de cave et une buanderie offre les pièces secondaires nécessaires. De plus, il y a une pièce polyvalente qui peut être utilisée aujourd'hui comme salle de sport, salle de loisirs ou lieu de travail et qui peut prendre une fonction complètement différente demain. Deux places de parking extérieures complètent l'offre.

À la fin, ce ne sont pas les pièces individuelles qui font d'une maison un foyer. C'est la façon dont elles interagissent : le jardin directement devant la zone de vie, suffisamment d'espace pour la famille, des possibilités de retraite et la tranquillité de Benglen - sans avoir à sacrifier la proximité avec la ville.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Orlando Alvarez

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Poststrasse 6
8610Uster
No. d'annonce
4003441640
Réf. de l'objet
6090185
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