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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
5.5
Surface habitable
175 m2
Prix de vente
CHF 1'550'000.–

"L'endroit où le futur prend forme"

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Adresse

Sonneck 2A, 6110 Wolhusen

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Wolhusen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    17 min.Schulhaus Unterdorf
  • Transports publics

    5 min.Hohrüti/Höchweid

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
175 m2
Superf. d. terrain:
907 m2
Volume:
964 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Le projet est déjà tangible sur le site. La construction de la coque atteint le premier étage et donne une idée claire de l'architecture future, des proportions des pièces et de l'emplacement sur la pente. L'achèvement de la construction de la coque jusqu'au toit est prévu comme prochaine étape.

Dans un emplacement en pente élevé et ensoleillé à Wolhusen, une maison mitoyenne moderne est en construction, qui combine une architecture claire, un design d'espace généreux et une haute qualité de vie. La construction a commencé, la fosse de fondation a été créée - le projet prend visiblement forme.

La maison mitoyenne prévue s'étend sur trois niveaux et offre une séparation claire des zones de vie et de retraite. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et convainquent par des surfaces vitrées généreuses, qui offrent beaucoup de lumière et une atmosphère de vie agréable. La terrasse adjacente et le jardin privé élargissent l'espace de vie à l'extérieur et créent des opportunités diverses pour la détente et le temps partagé.

À l'étage, il y a des chambres privées avec des hauteurs de plafond agréables et une atmosphère calme. Plusieurs chambres et salles de bains offrent des options d'utilisation flexibles pour les familles, le travail ou les invités.

Les combles impressionnent par un sentiment d'espace ouvert et offrent un espace supplémentaire pour une utilisation individuelle. La matérialisation de haute qualité et la possibilité de co-concevoir la cuisine et les salles de bains créent un foyer qui s'adapte aux besoins propres.

La technologie durable telle que la pompe à chaleur à sonde de terre avec freecooling et un système photovoltaïque assurent un confort efficient et une alimentation énergétique orientée vers l'avenir.

L'emplacement en pente calme combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente. Les écoles, les installations de shopping et les transports publics sont facilement accessibles.

Le concept de pièce bien pensé est idéal pour les besoins d'une famille. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à passer du temps ensemble près de la cheminée confortable. Dans la zone extérieure, la terrasse spacieuse et le jardin privé élargissent l'espace de vie dans le vert et offrent un cadre idéal pour des moments de détente à l'air frais.

La durabilité et la technologie moderne sont intégrées de manière discrète. Une pompe à chaleur à sonde de terre privée avec une fonction de freecooling et un système photovoltaïque sur le toit assurent un confort efficient et une indépendance énergétique dans un environnement vert.

POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL :

+ Projet de construction neuve avec démarrage de construction déjà effectué
+ Fosse de fondation créée - projet prend visiblement forme
+ Emplacement en pente ensoleillé avec vue
+ Espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière du jour
+ Terrasse et jardin privé
+Disposition de pièce flexible sur trois niveaux
+ Pompe à chaleur à sonde de terre avec freecooling
+ Emplacement calme avec bonne infrastructure

Vivre au soleil :
Appartement 5,5 pièces généreux sur environ 175 m2 d'espace de vie.

Sphère privée à l'extérieur :
Jardin privé et balcon ou terrasse.

Conception intérieure noble :
Parquet de haute qualité dans toutes les pièces à vivre et carreaux de céramique modernes.

Énergie durable :
Système photovoltaïque (environ 10 kW) et chauffage à pompe à chaleur à sonde de terre efficient.

Confort maximum :
Stores à lames électriques, auvents et préparation pour la station de recharge électrique.


Stationnement :
Un garage excl. CHF 45 000 avec station de recharge
3 places de stationnement extérieures
Une place de stationnement pour visiteurs est disponible (partagée).

L'état actuel de la construction permet de découvrir l'emplacement et le projet sur le site aujourd'hui. Un avantage décisif par rapport aux projets de planification pure.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Carlos De Carvalho

Annonceur

GoodLiving AG
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Dorfplatz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003440789
Réf. de l'objet
GL_CDEC_47416

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Fonds propres (optionnel)

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