Espace commercial polyvalent de 1,5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu (quartier résidentiel) sur Riedmatt à Rohrbach (4938). Avec une surface utile de 20 m², cette propriété est idéale pour des entreprises calmes, des ateliers, des bureaux, des salles de pratique ou en tant que salon de coiffure.

• Accessible aux fauteuils roulants : La zone est sans obstacle et accessible à tous les clients.

• Stationnement disponible : Des places de stationnement pour les invités sont disponibles dans le quartier.

• Toilettes et connexion eau chaude/froide : Installations sanitaires fonctionnelles, adaptées aux clients ainsi qu'aux travaux de nettoyage quotidien.

• Prêt à être occupé : Un nouveau plancher a été posé dans l'objet en 2012 (laminé), une connexion téléphonique ainsi que des lignes électriques suffisantes sont disponibles.

• Lumière du jour : Travail agréable grâce à la lumière du jour.

• Chauffage par le sol : Température équilibrée même en hiver.

Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme - tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. La gare de Rohrbach est à seulement 12 minutes à pied, et un supermarché Volg est à seulement 10 minutes à pied. Le quartier n'est pas directement sur l'axe de trafic principal. La route principale sur la route Huttwil-Langenthal est à seulement 2 minutes en voiture.

Accessible au centre, tant par les transports en commun que par voiture, Lucerne, Berne, Bâle peuvent être atteints en une bonne heure. Langenthal peut être atteint en 15 minutes.

Cet espace commercial compact offre une excellente opportunité pour les travailleurs indépendants, les créatifs ou les petites entreprises à la recherche d'un emplacement abordable et facilement accessible dans le Berner Oberaargau/Emmental.

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