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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 779'000.–
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"Maison mitoyenne de 4,5 pièces modernisée avec beaucoup d'espace sur quatre étages"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 779'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
115 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1956

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces à Aarburg allie le charme d'un bâtiment existant à une extension contemporaine. La propriété a été entièrement rénovée en 2021 et offre aujourd'hui environ 115 m² d'espace habitable net, réparti sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage et les combles. Deux salles de bains, un garage privé et une terrasse complètent l'offre d'espace.

Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec environ 38 m² crée beaucoup d'espace pour la vie de famille. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur couvert - idéal pour des heures agréables à l'extérieur et comme extension naturelle de l'espace de vie.

À l'étage, il y a deux chambres bien proportionnées avec environ 11 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bains. Cela fait de cet étage un endroit idéal pour les enfants, les invités ou le travail. Les combles offrent un refuge privé avec une pièce spacieuse d'environ 29 m². Une salle de bains supplémentaire avec douche à cet étage assure un confort supplémentaire et fait des combles, par exemple, un espace attrayant pour les parents.

Le sous-sol offre également une véritable plus-value : outre la salle technique, des surfaces secondaires supplémentaires sont disponibles, et le garage intégré directement dans le bâtiment permet un accès confortable à la maison.

L'emplacement à Aarburg convient particulièrement aux personnes qui souhaitent combiner une bonne accessibilité avec des distances courtes dans la vie quotidienne. L'arrêt de transport en commun le plus proche est à quelques pas, les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont également situés dans les environs.

Un foyer polyvalent pour les couples et les familles qui apprécient un espace de vie spacieux sur plusieurs étages, une extension moderne et un espace extérieur privé.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Meffi Fida
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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
3524294f-a7b1-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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