• The image shows a modern, well-furnished living and dining area. The left side features a dining table with chairs and a vase of flowers, while the right side displays a living room with a sofa, coffee table, piano, hammock, and a TV screen. The space is
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including a microwave, coffee maker, and induction cooktop.
  • Two bedrooms with wooden flooring, beds, shelves, and mirrors. Both rooms feature modern decor and ample natural light from large windows.
  • A multi-functional room serves as both a bedroom and office, featuring a bed with pillows, a small stool, and a punching bag. The adjacent bathroom includes a sink, toilet, bathtub, and a separate shower area.
  • The image shows a collage of outdoor spaces including balconies and terraces with greenery, seating, and decorative elements.
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1 / 6
Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Appartement élégant de 4,5 pièces à Bern-Brünnen avec 2 balcons & station de recharge E à Berne"

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Adresse

Colombstrasse, 3027 Bern

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Gäbelbach

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    3 min.Schule Brünnen
  • Transports publics

    2 min.Ramuzstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
102 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Points forts
  • Appartement de 4,5 pièces en propriété

  • Environ 102 m² d'espace de vie

  • Réz-de-chaussée avec deux balcons/terrasses

  • Espace de vie et de repas spacieux

  • Parquet dans le séjour et les chambres

  • Chambre/bureau avec placards intégrés

  • Vestiaire avec espace de stockage pratique

  • Deux cellules humides : baignoire & douche/buanderie

  • Connexion pour lave-linge/sèche-linge

  • Chauffage au sol avec thermostats de pièce individuels

  • Ventilation de confort dans tous les espaces de vie et de sommeil

  • Fenêtres en bois avec vitrage triple

  • Alimentation en chaleur de district par ewb

  • Construction en éléments de bois avec façade ventilée

  • Cave privée

  • Place de parking avec station de recharge privée pour véhicules électriques

  • Boîte à outils pratique au parking

  • Ascenseur accessible aux fauteuils roulants et accès sans marches

  • Allées paysagées et espaces extérieurs communs bien entretenus

  • Écoles et jardins d'enfants à proximité immédiate

  • Westside, commerces, tram et gare facilement accessibles

  • Accès autoroutier rapide et pratique

  • Idéal pour les familles

Description

La résidence «come-west» a été construite en 2008/2009 par la FAMBAU Genossenschaft Bern directement au parc Chapponière dans le quartier de Brünnen. Les allées paysagées et les espaces extérieurs communs bien entretenus donnent à la résidence un caractère ouvert et agréable.

Cet appartement de 4,5 pièces en propriété bien entretenu offre un espace de vie spacieux et confortable d'environ 102 m² et convient particulièrement aux familles.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de vie et de repas spacieux ainsi que de deux balcons ou terrasses. Les parquets dans le séjour et les chambres, le chauffage au sol avec thermostats de pièce individuels, les fenêtres en bois avec vitrage triple et la ventilation de confort dans tous les espaces de vie et de sommeil assurent un confort de vie élevé. L'alimentation en chaleur est assurée de manière durable via le chauffage de district d'ewb.

L'appartement dispose de deux cellules humides : une salle de bain avec baignoire et une seconde avec douche et lave-linge/sèche-linge privé. De nombreux placards intégrés et un vestiaire pratique offrent beaucoup d'espace de stockage. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux.

Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants et un accès sans marches assurent un accès confortable. L'appartement comprend une cave privée et une place de parking avec une station de recharge privée pour véhicules électriques et une boîte à outils pratique.

L'emplacement offre une infrastructure excellente : les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate. Westside, les commerces, le tram et la gare sont facilement accessibles. L'accès autoroutier est également à quelques minutes.

Vente privée directe par le propriétaire. Particularité : il est possible de reprendre l'hypothèque fixe existante avec un taux d'intérêt de seulement 0,8%, sous réserve de l'approbation de la banque financière

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Judith Rivera DELGADILLO

No. d'annonce
4003437926
Réf. de l'objet
m7w72.2f9r0

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Fonds propres (optionnel)

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