• Ein Zuhause mit Loft-Charakter und grosszügigen Dachterrassen Kopie (1)
  • Einladende Küche mit fahrbarer Kochinsel
  • Direkter Zugang aus der Küche auf die Terrasse 2
  • kleiner Flur mit Reduit für mehr Privatsphäre in den Badezimmern und im grossen Schlafzimmer
  • Zimmer 1 ideal als Schlafzimmer mit En-suit Badezimmer
  • En-Suit Badezimmer mit grossem Lavabo, WC und schöner Regendusche
  • Zweites Badezimmer mit Lavabo, WC und Badewanne
  • Das offene Zimmer 2 erweitert den Wohn & Essbereich
  • Zimmer 3 mit mehreren grossen Dachfenster für maximalen Lichteinfall
  • Die Galerie kann als zusätzliche Wohnfläche zum Beispiel für ein Büro genutzt werden
  • Das Dachzimmer mit grossem Dachfenster und zusätzlichem Rundfenster
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Pièces
4.5
Surface habitable
134 m2
Prix de vente
CHF 1'195'000.–
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"Un foyer avec caractère de loft et terrasses sur le toit spacieuses"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'195'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
134 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Un foyer avec caractère de loft et terrasses sur le toit spacieuses

Visitez l'appartement facilement lors de nos visites libres le jeudi 10.09.2026 de 11h30 à 14h00 ainsi que le jeudi 17.09.2026 de 16h00 à 19h00. L'inscription n'est pas requise. Bien sûr, nous organiserons également avec plaisir des visites individuelles sur demande.

Lumière, espace et architecture moderne caractérisent ce 4,5 pièces attrayant dans le projet de construction neuve Ruderholz à Augst. Sur environ 134 m² d'espace de vie, un sentiment de vie spécial est créé, qui est encore souligné par la disposition de pièces ouvertes, les hauts plafonds et la galerie élégante. Les deux terrasses sur le toit étendent la zone de vie vers l'extérieur et offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.

L'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux avec un niveau de finition de haute qualité est au cœur de l'appartement. L'île de cuisine mobile exceptionnelle met un accent spécial ici et combine le design avec une flexibilité maximale dans la vie quotidienne. Le niveau de la galerie offre un espace libre supplémentaire et convient idéalement comme bureau à domicile, bibliothèque, salle de fitness ou retraite personnelle.

Trois chambres confortables, deux salles de bains modernes avec baignoire/WC et douche/WC, ainsi qu'un réduit pratique offrent une offre de pièces bien pensée. Une tour de buanderie privée et un grand espace de stockage complètent le confort de vie. La situation naturelle à Augst avec un bon accès aux installations de shopping, aux transports en commun et aux zones de loisirs le long du Rhin et de l'Ergolz fait de cet appartement un foyer attrayant pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement agréable.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Burckhardt Immobilien AGDornacherstrasse 210, 4053 BaselTous les objets de cette régie
Sabrina Hottinger
Sabrina HottingerTeamleiterin Vermarktung Basel
No. d'annonce
4003436934
Réf. de l'objet
D_3.2
Silver Partner
Sabrina Hottinger
Sabrina Hottinger

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