"Opportunité d'investissement : Nouvelle construction 2026 à haute efficacité énergétique, 6 unités à revenu avec SPA en copropriété"
Adresse
6862 MendrisioPrix
- Prix d'achat:
- CHF 5'000'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 25
- Etage:
- 3
- Surface habitable:
- 590 m2
- Superf. d. terrain:
- 1200 m2
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil
Ascenseur
Piscine
Certifié Minergie
Type de construction Minergie
Document (0)
Description
Ce palais de nouvelle construction moderne et exclusif, prévu pour 2026, représente une opportunité d'investissement unique et à haut rendement. La propriété entière comprend 6 appartements bien répartis (deux appartements de 2,5 pièces, deux de 3,5 pièces et deux de 4,5 pièces), tous caractérisés par des normes élevées d'efficacité énergétique, des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs agréables avec terrasses privées. Un véritable catalyseur pour la location est la prestigieuse SPA en copropriété de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).
La résidence est conçue selon les critères de construction les plus modernes et comprend un ascenseur moderne, des locaux accessoires, des espaces pour vélos et un grand garage avec des places de parking dédiées. La situation garantit une tranquillité et une intimité maximales, à l'abri de la circulation mais avec une logistique impeccable : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (y compris la gare) sont accessibles à pied en 15 minutes. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de haut niveau avec des coûts de gestion contenus et une forte attractivité de marché.
Cette offre de propriété se distingue par :
- Palais de nouvelle construction entier (2026) à haute efficacité énergétique
- Mix d'appartements à forte locativité : 2x 2,5 pièces, 2x 3,5 pièces et 2x 4,5 pièces
- SPA exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m)
- Normes de construction à la pointe avec des coûts de gestion réduits
- Terrasses privées avec une bonne exposition solaire pour chaque unité
- Bâtiment avec ascenseur, espaces pour vélos et garage confortable
- Situation calme, ensoleillée et bien desservie (écoles et bus à proximité)
- Fort potentiel de rendement et d'investissement immobilier à l'épreuve du futur
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation et des informations supplémentaires sans engagement !
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Crée un compte pour encore plus de possibilités
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Contact
Doris Reusser
- No. d'annonce
- 4003436793
- Réf. de l'objet
- a00c400000VuD8pAAF_08ZP3