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Pièces
5.5
Surface habitable
126 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
126 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Laissez-vous submerger par cet appartement beau et lumineux

Dans un emplacement de première classe et extrêmement central, cet appartement inondé de lumière vous attend, qui impressionne par une offre de pièces excellente et des modernisations continues. La maison multifamiliale bien entretenue a été maintenue de manière durable au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un état technique et optique irréprochable. Un jalon important de la préservation de la valeur a été l'installation d'un système de chauffage au gaz moderne et efficace en 2019, qui assure un approvisionnement en chaleur fiable et contemporain. En 2026, la façade entière du bâtiment a également été renouvelée de manière complète. Cette rafraîchissement énergétique et esthétique donne à la propriété non seulement un aspect représentatif et frais, mais contribue également de manière positive à la stabilité de la valeur à long terme.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, l'ambiance accueillante et aérée saute immédiatement aux yeux. Toutes les pièces sont exceptionnellement spacieuses et offrent une flexibilité maximale pour réaliser vos rêves de décoration individuels. Grâce à l'architecture avantageuse et aux grandes fenêtres, une abondance de lumière du jour pénètre dans l'appartement à tout moment de la journée, ce qui rend toutes les pièces lumineuses, amicales et optiquement plus spacieuses. Que ce soit un coin salon confortable, des chambres spacieuses ou un espace de travail pour le home office - ici, chaque membre de la famille trouve l'espace idéal pour se déployer.

Un point fort particulier de l'appartement est le grand balcon. En tant qu'espace de vie étendu à l'extérieur, il offre suffisamment d'espace pour un salon confortable, une table à manger ou des oasis vertes. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'air frais, d'après-midi ensoleillés ou de soirées d'été chaudes au milieu du centre du village à plein régime.

Cette propriété offre les points forts suivants

  • Emplacement central
  • Pièces lumineuses
  • Beaucoup d'espace de stockage
  • Aussi utilisable comme propriété de rendement
  • Un ascenseur dans le bâtiment
  • Grandes fenêtres
  • 1 x place de parking souterraine incluse
  • Lave-linge et sèche-linge dans le sous-sol

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Marius Schmidt
Marius SchmidtImmobilienberater
No. d'annonce
4003434121
Réf. de l'objet
1676c527-a642-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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