Maison de famille neuve avec vue de rêve, rénovée de manière complète - polyvalente et située dans un endroit familial

Située dans un quartier résidentiel élevé et familial à Füllinsdorf, cette maison semi-détachée rénovée de manière complète vous attend avec une vue de rêve, un espace généreux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Entre 2014 et 2017, la propriété a été soigneusement et complètement modernisée. Les zones intérieure et extérieure ont été presque complètement renouvelées. Aujourd'hui, la maison se présente dans un état très bien entretenu et moderne.

L'aménagement réfléchi des pièces, les deux accès, la zone extérieure généreuse et la possibilité de combiner vie et travail font de cette propriété un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace.

Les faits les plus importants

Surface habitable : environ 137 m²
Parcelle : 265 m² + part de copropriété
Cubature : 549 m³
Année de construction : 1962
Balcon : environ 7 m²
Espace de sièges : environ 60 m²
Places de parking : 3-4

Points forts

Rénovation complète 2014-2017
Vue de rêve
Emplacement résidentiel ensoleillé
Accès via deux rues
Espace de vie et de repas ouvert
Cuisine moderne

Salle de loisirs lumineuse avec grande façade vitrée
Pièce avec connexion d'eau au sous-sol
Possibilités d'utilisation polyvalentes
La plupart des volets électriques
Grande terrasse d'environ 60 m²
Balcon avec vue
3-4 places de parking extérieures directement devant la maison

Concept de pièces

Sous-sol

Pratique, polyvalent et avec beaucoup de potentiel.

Pièces

Espace d'entrée spacieux
Pièce avec connexion d'eau
Salle de loisirs avec grande façade vitrée
Abri anti-aérien
Salle technique
Buanderie
Idéal pour

Bureau à domicile
Salle de sport
Atelier
Chambre d'ami
Salle de loisirs

Rez-de-chaussée

Le cœur de la maison est constitué par l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert.

Les grandes surfaces vitrées créent une atmosphère de vie lumineuse et conviviale et offrent un accès direct au balcon avec une belle vue.

Pièces

Espace de vie
Espace de repas
Cuisine
Toilettes d'invités
Pièce
Balcon

Étage supérieur

Le secteur de sommeil privé convainc par un aménagement de pièces fonctionnel.

Pièces

Chambre parentale
Deux chambres d'enfants
Salle de bains avec baignoire
Toilettes
Lavabo
Fenêtre

Espace extérieur

L'espace extérieur bien entretenu offre beaucoup d'espace pour profiter.

Surfaces

Espace de sièges d'environ 60 m²
Balcon d'environ 7 m²
Particularités

Emplacement ensoleillé
Vue de rêve
Environnement calme
Deux accès à la propriété
Intimité

Utilisation polyvalente
La propriété est idéale pour :

Familles
Habitation multigénérationnelle
Vie et travail sous un même toit
Bureau à domicile
Combinaison de vie et de loisirs
Une conversion ultérieure en maison à deux familles peut être vérifiée - sous réserve des exigences de la loi sur la construction et des autorisations officielles.

Rénovations complètes

Intérieur
Nouvelles installations électriques
Nouveau système de chauffage
Nouvelle cuisine
Nouvelles salles de bains
Nouveaux revêtements de sol

Nouvelles portes
Nouveaux murs
Tous les aménagements intérieurs renouvelés
Extérieur
Nouvelle façade
Nouvelle isolation thermique

Nouveau toit
Renouvellement de l'enveloppe du bâtiment
Jardin
Conception de jardin entièrement repensée

Les investissements complets entre 2014 et 2017 donnent à la propriété un confort de vie moderne et une impression générale très bien entretenue.

Particularités

Confort de vie
Aménagement de pièces moderne
Pièces de vie lumineuses
Équipement contemporain
Matériaux peu entretenus
Technologie

Volets électriques (pour la plupart)
Système de chauffage moderne
Installations électriques contemporaines
Stationnement
3-4 places de parking extérieures directement devant la maison

Emplacement

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Füllinsdorf.

Il convient de noter en particulier l'emplacement élevé, la belle vue et l'accès via deux côtés. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes et rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels.

Conclusion

Cette propriété bien entretenue et rénovée de manière complète combine vie moderne, espace généreux et possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce à l'emplacement attrayant, aux rénovations de haute qualité et à l'aménagement de pièces polyvalent, elle est idéale pour les familles, pour le travail à domicile ou pour ceux qui recherchent un foyer avec un potentiel de développement.

Contact / Visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'occupation sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, de manière simple et discrète.

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons à plusieurs familles. Nous travaillons rapidement, de manière simple et sur la base du succès.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur la base du succès
Service de location sur la base du succès
Évaluation et commercialisation de biens résidentiels et d'investissement
Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et peu coûteuse pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes.

Contrat d'achat

Frais de transfert : notaire et bureau de registre sont divisés à 50/50.
Hypothèques : aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.
Acompte : un acompte est à verser lors de la signature d'un contrat d'achat.
Occupation : l'emménagement peut avoir lieu sur arrangement.

Exclusion de responsabilité

Cette annonce est non contractuelle et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen soigneux, nous ne garantissons pas l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où elles sont légalement autorisées, exclues.

Les composants constructifs tels que la maçonnerie, les plafonds, la structure du toit, ainsi que les installations domestiques qui ne sont pas librement accessibles, ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des experts en construction.