Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse à Agno, situé au quatrième étage d'une résidence de recente construction, d'où l'on peut rejoindre à pied des commerces, des restaurants, des courts de tennis, l'aéroport de Lugano et le lac.

Les espaces sont particulièrement spacieux et les intérieurs sont distribués de telle sorte qu'ils offrent une vivabilité remarquable.

terrasse, une cuisine ouverte, une chambre principale, une petite chambre et une salle de bain avec baignoire.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de 40 000 CHF.

Les finitions intérieures sont de haut standing. L'ensemble du bâtiment a également vu l'emploi de matériaux de construction de qualité : façade ventilée, bonne isolation phonique et thermique, fenêtres en PVC-aluminium avec double vitrage. La production de chaleur se fait par le biais d'une chaudière à gaz, avec distribution par radiateurs et thermostats de pièce dans chaque pièce.

Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, qui contribuent à l'efficacité énergétique globale et à la réduction de la consommation.

Un local de buanderie est à la disposition de tous les locataires.

Cet appartement est situé à proximité immédiate de tous les services : à pied, on peut rejoindre des commerces, des écoles, des bureaux, des cabinets médicaux, des courts de tennis et l'aéroport de Lugano. À côté de la résidence, un canal s'écoule le long duquel on peut se promener en toute tranquillité et rejoindre le lac en quelques minutes.

MESURES

Appartement : 102,75 m²

Terrasse : 16,00 m²

Surface commerciale : 110,75 m²

Ref. : MON-PPP33-C