Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro, insérés dans une résidence élégante de prochaine construction composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisés par une notable intimité.

L’unité se trouve au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine américaine équipée d’une île. Dans le même secteur, se trouve une salle de bain complète avec installation pour lave-linge et sèche-linge. Un couloir mène à la zone de nuit, où se trouvent la chambre à coucher avec salle de bain privée et deux autres chambres à coucher. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone de jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’habitation.

1 cave de grandes dimensions est incluse dans le prix. 2 places de parking en garage à 60’000 Chf chacune.

Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol au choix entre parquet ou gres, cuisine italienne artisanale de design. Le chauffage est un chauffage au sol et relié à un système centralisé avec pompe à chaleur. Sont également prévus des systèmes de refroidissement et de déshumidification, installation pour système d’alarme et domotique partielle.

L’immeuble sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.

MESURES

Appartement : 120.62 mq

Terrasse : 29.31 mq

Cave : 11.30 mq

Surface commerciale : 138.95 mq 

Ref. : ORO-PPP3

Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles renommées — dont l’école américaine prestigieuse TASIS — et des connexions rapides vers les principales voies de communication. 

D’autres unités d’habitation de différentes tailles sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour les visiter toutes !