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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–
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"Le mélange parfait de confort de vie et de paradis de jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
144 m2
Surface utile:
158 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement de charme 4,5 pièces sous les combles avec un panorama montagnard fantastique

Cet appartement de charme 4,5 pièces sous les combles avec une surface habitable spacieuse de 144m² offre un foyer idéal pour les familles. Il est situé au dernier étage d'une charmante maison en bois de 3 familles et combine un climat de vie chaud et sain avec le confort moderne. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement et facilement accessible avec un landau. 

Le salon lumineux impressionne avec une hauteur de toit de 4 mètres, qui crée un sentiment de vie spacieux. Des espaces de stockage ingénieux sous les pentes du toit offrent un espace supplémentaire dans la vie quotidienne. Deux salles de bains modernes avec lumière du jour - l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire - offrent un grand confort. De plus, le salon dispose déjà de la préparation pour un poêle suédois. Un point positif particulier est l'extérieur convivial pour les familles avec un jardin communautaire, un terrain de jeu, un trampoline et un barbecue. Une part de jardin privée permet également la culture de légumes ou de baies.

Le balcon très grand et couvert offre une vue imprenable sur le Säntis, les montagnes autrichiennes et le Glärnisch. L'offre est complétée par une pièce de loisirs avec lumière du jour dans le sous-sol, une pièce de cave séparée, un garage privé et un espace de stationnement extérieur. Le fonds de rénovation géré de manière durable selon les recommandations de la HEV est déjà inclus dans le prix d'achat.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Balcon spacieux avec vue panoramique
  • Salon/salle à manger lumineux
  • Cuisine ouverte moderne
  • 2 salles de bains avec lumière du jour baignoire/WC, douche/WC
  • Chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Lave-linge privé
  • Pièce de loisirs
  • 1 garage
  • 1 espace de stationnement extérieur
  • Terrain de jeu pour enfants
  • Espace barbecue
  • Jardin de légumes

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Alexander Münger
Alexander MüngerImmobilienberater
No. d'annonce
4003428505
Réf. de l'objet
cee3bbfa-a50f-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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