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Pièces
4.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 640'000.–
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"Appartement mansarde moderne 4.5 pièces"

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Adresse

Via Gerò, 6986 Novaggio

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Magliaso

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  • École

    15 min.Scuola Media
  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Lema
  • Transports publics

    5 min.Novaggio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 640'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
110 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Novaggio, au cœur du Malcantone, nous proposons à la vente des appartements de 4,5 pièces dans la nouvelle Résidence Oasis, un projet résidentiel élégant composé de seulement 5 unités d'habitation réparties dans deux petits bâtiments immergés dans la verdure.

Les unités de 4,5 pièces sont situées dans une maison jumelée moderne conçue selon des critères architecturaux contemporains, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la luminosité des pièces et à l'intégration dans le paysage environnant.

Les appartements ont une superficie d'environ 117 m² et offrent des espaces généreux et bien répartis. Le séjour est lumineux et accueillant, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec accès direct aux espaces extérieurs. La zone nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille.

Les grandes ouvertures vers l'extérieur permettent de vivre pleinement les terrasses et jardins privés, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et la nature environnante.

Chaque appartement dispose en outre d'une cave privée et de places de parking dédiées.

Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel moderne, immergé dans la nature mais bien relié aux principaux centres du Luganese.

PRIX DE VENTE PARKING INCLUS : À PARTIR DE CHF 640'000.- ref. 620/4.5

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Premium Immobiliare Sagl
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Porta Piazzetta 2
6537Grono
No. d'annonce
4003428485
Réf. de l'objet
620/4.5
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Annonceur
Premium Immobiliare Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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