À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui allie confort quotidien et agrément de contexte, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.
L'appartement est situé dans un quartier très calme et en même temps central, l'immeuble bénéficie d'une position commode et bien desservie : les transports en commun, les restaurants, les bars, une pharmacie et les supermarchés Coop et Migros sont à quelques mètres, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.
L'appartement, 116 m², est très lumineux grâce à la grande fenêtre du séjour et à son exposition sud, qui assure un agréable ensoleillement et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.
À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les bâtiments environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, qui élargit naturellement le séjour et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Le grand séjour ouvert est le cœur de l'appartement, avec des espaces généreux et bien répartis qui se prêtent à être vécus avec aisance tant dans la vie quotidienne que lors d'occasions conviviales, mis en valeur par la grande fenêtre qui met en avant la lumière et le sentiment d'ouverture.
La cuisine, insérée dans le séjour, offre un espace fonctionnel et accueillant qui peut commodément accueillir la vie quotidienne et rendre la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon.
La chambre principale dispose du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant un espace nuit très réservé et confortable, idéal pour ceux qui désirent un espace personnel bien défini.
Un pratique débarras/laverie intérieur, équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est très fonctionnel et peut assurer une organisation efficiente de la maison et de la gestion de la lessive.
La résidence est bien entretenue et dispose de nombreux services : un parking extérieur partagé, un local hobby dédié aux enfants et aux fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à différents besoins de logement.
L'immobilier, construit en 2000, est en très bon état et présente des finitions de niveau moyen à élevé avec des espaces soigneusement conçus qui sont prêts à être habités sans nécessiter d'interventions immédiates.
Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficace avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium isolées. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carrelages pratiques, selon les pièces.
L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables, qui assurent un accès aisé même en présence de sacs d'épicerie ou de poussettes.
Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services de condominium, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel soigné.
Pour la lessive, outre le débarras/laverie intérieur avec machine à laver et sèche-linge, une seconde laverie de condominium avec un grand espace pour sécher les vêtements est disponible, offrant une commodité et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins domestiques.
L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert avec un placard intégré pratique et accès à la grande terrasse, cuisine