• Aerial view of a rural village with multiple houses, surrounded by green hills and trees.
  • A panoramic view of a lush green valley with rolling hills, scattered trees, and a few houses in the distance under a clear blue sky.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, overlooking green hills and trees under a clear blue sky.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Bright, empty hallway with wooden flooring, modern staircase, and large sliding doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering views of the outside. No furniture or equipment present.
  • Modern hallway with wooden flooring, a sleek staircase with glass railing, and large windows allowing natural light to fill the space.
  • Modern hallway with wooden flooring, glass railing, and a closed door leading to another room.
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and built-in white cabinets on one side. A small window at the end allows natural light to enter, and a modern pendant light hangs from the sloped ceiling.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and skylight windows allowing natural light.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a skylight window offering a view of a green landscape.
  • Modern bathroom with a white bathtub, toilet, and sleek faucet, featuring dark tiled flooring and white tiled walls, with large windows offering a view of the outside.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and a separate shower area with a glass enclosure. The space features sleek white fixtures and black tiled flooring.
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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
149 m2
Prix de vente
CHF 648'000.–

"Habiter avec charme : Appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces"

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Adresse

Wiesenrain 5, 9115 Dicken

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Degersheim

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Source de ces données

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  • École

    8 min.Schule
  • Transports publics

    2 min.Dicken Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 648'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
149 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Niché dans le paysage idyllique du Neckertal, dans le village charmant de Dicken, cet appartement-maisonnette moderne et de haute qualité de 4,5 pièces vous attend. Avec environ 149 m² d'espace de vie, il combine un espace de vie spacieux avec un confort contemporain, un environnement naturel et une construction écologique et énergétiquement efficace. Grâce à la construction durable, vous bénéficiez d'un climat de vie agréable, d'un concept énergétique respectueux des ressources et de faibles coûts d'exploitation – idéal pour tous ceux qui valorisent un mode de vie moderne et durable.

Dès l'entrée, l'appartement convainc par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère lumineuse et amicale. Le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres forment le cœur de l'appartement et offrent beaucoup d'espace pour des heures agréables en famille et entre amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le séjour et impressionne par ses espaces de travail généreux et son ample espace de stockage.

Un point fort particulier est l'escalier élégant avec des marches en chêne massif et des montants en métal, qui mène au grenier. Là, vous trouverez la spacieuse chambre des parents avec dressing séparé et placards intégrés, ainsi que deux autres pièces polyvalentes. La salle de bain confortable dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une machine à laver séparée avec sèche-linge intégré.

Le balcon ensoleillé, d'environ 12 m², avec orientation sud/ouest, offre une vue magnifique sur le vert et invite à la détente. La proximité immédiate avec des prairies, des forêts et de nombreuses activités de loisirs fait de cet appartement un foyer idéal pour les amoureux de la nature.

Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente par lien sur demande.

Points forts en un coup d'œil

  • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces

  • Année de construction 2020

  • Environ 149 m² d'espace de vie | environ 138 m² d'espace de vie net

  • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte

  • Parquet en chêne de haute qualité

  • Chambre des parents avec dressing séparé

  • Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo

  • Machine à laver et sèche-linge séparés dans l'appartement

  • Balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le vert

  • Grand espace de stockage de plus de 18 m²

  • Système photovoltaïque sur le toit

  • Chauffage à pompe à chaleur avec sondes de terre

  • Technique de bâtiment énergétiquement efficace = frais accessoires réduits

  • Seulement quatre parties dans la maison multifamiliale

Stationnement (Optionnel)

  • 1 place de stationnement dans garage double : Optionnel à CHF 32 000.–

  • 1 place de stationnement extérieure près de l'abri : Optionnel à CHF 18 000.–

    Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous accueillir sur place.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003427619
Réf. de l'objet
4h46f.ny6q1

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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