Idylle familiale représentative à Ascona : Habitation spacieuse dans un emplacement privilégié

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ascona – l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus exclusives de la région. Située dans une rue latérale absolument calme, cette propriété combine une intimité maximale avec une centralité inégalée. Que ce soit le centre animé d'Ascona, la belle promenade lacustre ou le parcours de golf réputé : tout est parfaitement accessible en quelques minutes. Grâce à la connexion excellente aux transports en commun (liaison bus), vous bénéficiez ici de flexibilité. La charmante maison unifamiliale de 1962 a été continuellement entretenue et rénovée fraîchement en 2022. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état, prête à être occupée, et s'étend sur un total de quatre étages généreusement conçus, offrant beaucoup d'espace pour l'individualité.

Dès l'entrée dans le rez-de-chaussée, la générosité de cette propriété devient apparente. Le cœur de la maison est le salon lumineux. Les nombreuses façades de fenêtres estompent les limites entre l'intérieur et l'extérieur et ouvrent la vue sur l'oasis verte de la maison. Directement adjacent, la cuisine spacieuse invite aux soirées de cuisine en commun et aux réunions conviviales. Un vaste hall d'entrée avec des unités intégrées pratiques et des toilettes pour les invités complètent parfaitement l'offre de pièces à ce niveau. Depuis le niveau de vie, le chemin mène par l'escalier au premier étage. Ici se trouvent trois chambres généreusement découpées. Le point fort absolu de cet étage : les trois chambres ont un accès direct au balcon connecté. De là, vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse sur votre propre jardin. Une salle de bain confortable avec douche et baignoire ainsi qu'une toilette séparée offrent le plus grand confort pour toute la famille à cet étage.

Le grenier : Votre refuge privé Le dernier étage a été aménagé en une grande chambre de jeunesse moderne. Grâce aux nombreuses fenêtres, cette zone se présente comme extrêmement lumineuse et accueillante. Équipée de sa propre salle de bain et d'une chambre à coucher séparée, cet étage est également parfait en tant que zone d'invités exclusive, chambre parentale privée ou bureau à domicile inspirant.

Vivre où les autres font du tourisme : L'élégant Ascona est l'une des zones résidentielles et de vacances les plus recherchées et les plus exclusives de toute la Suisse. Situé directement sur la rive pittoresque du lac Majeur, la ville la plus basse du pays combine la grandeur alpine avec un style de vie méditerranéen sans souci.

Le sous-sol : Espace pour le bien-être, les loisirs et le stockage La maison dispose d'un sous-sol extrêmement spacieux, qui offre beaucoup plus que juste de l'espace de stockage. En plus de la buanderie pratique et des séchoirs séparés, cette zone a été utilisée comme sauna – idéal pour créer votre propre oasis de bien-être ou salle de sport ici.

Jardin et véranda : Un paradis pour les enfants, les animaux et les amateurs La zone extérieure est un véritable point fort et optimale protégée. La véranda invitant et couverte offre suffisamment d'ombre les jours d'été chauds et offre l'endroit parfait pour un salon convivial. La vaste zone de jardin est un rêve absolu pour les familles : elle offre une liberté idéale pour les animaux de compagnie, beaucoup d'espace pour les enfants qui grandissent et laisse également suffisamment de place pour la réalisation de votre propre piscine.

Les points forts de cet emplacement de premier plan en un coup d'œil :

• Micro-emplacement privilégié : Le climat ensoleillé et doux toute l'année garantit des palmiers et une végétation subtropicale directement devant votre porte d'entrée.

• Centre animé : Le centre-ville historique ("Borgo") avec ses boutiques élégantes, galeries d'art et restaurants excellents, ainsi que la promenade lacustre célèbre et sans voitures, sont accessibles à pied.

• Infrastructure de premier ordre : Intimité maximale dans des quartiers résidentiels calmes, combinée à une connexion parfaite à la ville voisine de Locarno, aux transports en commun et aux installations sportives et de loisirs réputées (comme le Golf Club Patriziale Ascona).

• Stabilité de valeur durable : Les propriétés à Ascona bénéficient d'un statut de valeur excellent et stable sur le marché immobilier suisse, grâce à la demande mondiale élevée, à l'offre limitée et à la qualité de vie exceptionnellement élevée.

• Résidence secondaire

• 1 place de garage et 1 place de parking

• Chauffage au fuel

• Rénovation 2022 - travaux réalisés : remplacement de toutes les canalisations, isolation thermique des murs extérieurs, nouvelle isolation de toit ainsi que l'installation de modules solaires, qui couvrent les besoins énergétiques de la maison

• Visite virtuelle, ainsi que du matériel d'image détaillé et des plans d'étage, seront fournis sur demande

Un investissement dans cet emplacement de premier plan promet non seulement un domicile prestigieux mais également un style de vie incomparable, riche en paix, culture et charme méridional.