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Surface habitable
245 m2
Prix de vente
CHF 1'565'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'565'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
2
Surface habitable:
245 m2
Superf. d. terrain:
348 m2
Année de construction:
1909

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Profitez de cette opportunité unique et sécurisez un objet avec un potentiel d'utilisation polyvalent.

Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de restaurant entièrement équipé avec une cuisine gastronomique professionnelle et un équipement complet, y compris des tables et des chaises. Aux étages supérieurs et dans les combles, se trouve un appartement.

Un point fort particulier est le potentiel de développement existant : la propriété a créé des plans de rénovation qui prévoient la conversion de l'espace de gastronomie existant en deux appartements supplémentaires. Cela rend le bien idéal en tant que propriété locative ou investissement à long terme.

Grâce à son emplacement central dans le centre du village de Reigoldswil, ce bâtiment résidentiel et commercial combine des rendements existants avec des opportunités de développement attractives. Sécurisez cette offre exclusive avant que la propriété ne soit annoncée publiquement après la phase de pré-vente.

Cette offre ImmoSky vous propose les seguints "performances supplémentaires" :

+ Emplacement central
+ Potentiel de développement
+ Espace de gastronomie entièrement équipé
+ Grande terrasse

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Tugba Basar

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034Suhr
No. d'annonce
4003424649
Réf. de l'objet
6767230.6767230
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fonds propres (optionnel)

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