Nous proposons à la vente un fascinant appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Capolago, situé au troisième et dernier étage d'un caractéristique bâtiment historique des premiers 1900, sans ascenseur, à quelques pas du centre du village, de la gare et des rives du lac de Lugano.

L'immobilier bénéficie d'une agréable vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, a une superficie d'environ 88 mètres carrés et s'ouvre sur un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac. Une salle de bains pratique avec douche complète le séjour.

La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une machine à laver/sèche-linge à usage privé.

Les finitions comprennent des sols en carrelage imitation bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs.

Un cellier privé complète la propriété.

À proximité immédiate se trouvent de nombreux parkings communaux, et il est possible de louer un emplacement de parking dans le parking situé en face de l'immeuble.

L'appartement est actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'450.-, frais compris, et représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.