Cette vue est à peine exprimable en mots : Le lac de Thoune profondément bleu, le Niesen caractéristique et le panorama impressionnant des Alpes bernoises s'étendent à vos pieds.
Dans un emplacement en pente ensoleillée à Gunten, un appartement spacieux de 3½ pièces avec 93,6 m² d'espace habitable et une terrasse de 22,8 m² vous attend. L'orientation sud-ouest assure une excellente luminosité et rend la terrasse l'endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir devant un décor de montagne et de lac unique.

L'APPARTEMENT

L'appartement est situé au 1er étage de la propriété Herzogenacker 24. Le vaste séjour avec une large fenêtre s'ouvre sur le lac de Thoune et offre un accès direct à la terrasse.
Deux chambres bien proportionnées, une cuisine séparée avec un passe-plat vers le séjour, une salle de bain avec baignoire et un vaste entrée avec placards intégrés offrent un aménagement pratique et confortable.

LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL

• Appartement de 3½ pièces
• 93,6 m² d'espace habitable
• Terresse de 22,8 m²
• Vue panoramique, lac et montagne sans obstacle
• Emplacement ensoleillé sud-ouest
• Séjour spacieux avec large fenêtre
• Deux chambres bien coupées
• Cuisine séparée avec passe-plat et zone bar
• Salle de bain avec baignoire
• Placards intégrés pratiques
• Laverie commune au 2e étage
• Garage No. 8 inclus dans le prix d'achat
• Transfert des avantages et des dommages par accord

PLUS QUE JUSTE HABITER

La résidence Herzogenacker, bien entretenue, se compose de deux maisons et offre à ses résidents des équipements rarement trouvés : Une piscine communale avec traitement solaire de l'eau et un sauna avec douche et vestiaire créent une atmosphère de vacances juste devant votre porte.
La propriété a été continuellement entretenue. Entre autres choses, les fenêtres, le chauffage, les toits plats de terrasse et la façade ont été rénovés. En 2022, le sauna, les douches et les vestiaires ont également été rénovés.

OU LE LAC, LES MONTAGNES ET LA QUALITÉ DE VIE SE RENCONTRENT

Gunten appartient à la commune de Sigriswil et est situé directement sur la rive droite du lac de Thoune. Le rivage du lac, la gare maritime et l'arrêt de bus le plus proche sont accessibles en quelques minutes à pied.
Que ce soit une promenade le long de l'eau, un saut dans le lac ou un voyage à Thoune ou Interlaken - ici, vous vivez calmement et à proximité de la nature, sans avoir à sacrifier une bonne connexion.

PRIX DE VENTE CIBLE

CHF 780 000.-, y compris le garage No. 8
En cas de plusieurs intérêts d'achat sérieux, la vente sera faite au plus offrant.
Ne laissez pas échapper ce panorama de lac et de montagne exceptionnel. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous.

VISITE ET CONTACT
Nous avons suscité votre intérêt ? M. Hugo Streun est à votre disposition pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé.
Hugo Streun
hugo.streun@terra-domus.ch
079 201 77 49
Nous nous réjouissons de votre contact.