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  • Aussicht
  • Ideal für schöne Wanderungen
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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
82 m2
Prix de vente
CHF 680'000.–
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"Spacieux ensoleillé luxueux 3,5 pièces appartement neuf Bühler AR"

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Adresse

Bleichelistrasse 5, 9055 Bühler

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Bühler

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Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.Denner
  • Transports publics

    4 min.Bühler Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 680'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
82 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Le nouveau bâtiment, une maison de 9 familles avec 3 x 4,5 pièces appartements et 6 x 3,5 pièces appartements, est situé dans un quartier calme à côté de la nature, des collines et des sentiers de randonnée.

L'architecture moderne et authentiquement adaptée au paysage s'intègre merveilleusement dans le village.

Vous pouvez vous attendre à un appartement spacieux avec une disposition idéale. La lumière du soleil du matin au soir est garantie, où vous pouvez profiter de votre temps libre sur la grande terrasse par beau temps. Espace pour une table à manger et un salon - selon vos besoins.

Un lieu de retraite pour la relaxation. Pas loin de la belle Appenzell et de la ville de St. Gallen. Prenez le Appenzeller Bähnli, qui est à distance de marche.

Juste à l'extérieur de la porte d'entrée, vous pouvez accéder aux sentiers de randonnée. C'est pourquoi on l'appelle Rond om Bühler avec ses sentiers de randonnée thématiques.

Équipements
Grande terrasse avec orientation sud
Disposition spacieuse et bien pensée
Bel espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière
Cuisine avec cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur,
Table de cuisson en verre céramique avec hotte dans un design
merveilleusement moderne
Lave-linge / sèche-linge (tour)
Douche / toilettes / lavabo simple
Douche / bain / toilettes / lavabo double
Fenêtres à vitrage 4 fois
Ascenseur
Local de stockage
Local à vélos

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Qu'est-ce qui distingue ces appartements des autres constructions plus récentes?

LA CONSTRUCTION DE BÂTIMENT MASSIVE!

Les murs extérieurs sont faits de briques à double coque.
12,50 cm de brique à l'extérieur
20 cm de laine minérale entre les briques
17,50 cm de brique à l'intérieur

Le rendu de façade est fait de grain minéral à l'intérieur et à l'extérieur. Qu'est-ce que cela signifie? Le rendu minéral est capable d'absorber et de libérer l'humidité, c'est-à-dire de diffuser (respirer).

Emplacement
Bühler est une commune politique du canton d'Appenzell Ausserrhoden en Suisse. Elle est située à 826 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le village a une structure équilibrée, qui donne à la commune avec environ 1 750 habitants un charme spécial.

Bühler est caractérisé par des entreprises industrielles et commerciales ainsi que des services qui offrent une gamme diversifiée d'emplois dans le village. Des settlements de maisons unifamiliales bien entretenus et des bâtiments anciens complètent le caractère du village.

La vie culturelle du village est garantie par les nombreux clubs de village actifs. Une offre gastronomique culinaire n'est pas non plus absente.

Grâce à un réseau routier bien développé et à des connections de train attractives, St. Gallen peut être atteint en environ 15 minutes.


Autre
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Sonnenweg 9
9422Staad
No. d'annonce
4003421150
Réf. de l'objet
120_2

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