Unique en termes d'emplacement, de style et d'histoire - Cette propriété historique combine une architecture impressionnante avec des espaces polyvalents et élégamment conçus – dans un emplacement privilégié, directement sur les rives du lac de Zurich à Horgen. La vue imprenable sur le lac et le jardin de style parc créent une atmosphère unique. La villa convainc par son charme spécial et offre de l'espace pour un développement contemporain de son histoire traditionnelle.

L'essentiel : Cette villa majestueuse du 19e siècle combine l'architecture historique, l'élégance intemporelle et les possibilités d'utilisation d'une manière unique. Située sur un terrain généreux de plus de 3 600 m², la propriété se présente comme un ensemble représentatif composé de la villa principale et de deux bâtiments annexes de style élégant dans un environnement de style parc avec un vieil arboretum et un caractère majestueux. La villa dispose de 750 m² d'espace habitable et s'étend sur plus de 20 pièces spacieuses. Les hauts plafonds, les travaux de menuiserie élaborés, les stucs classiques et les nombreux détails historiques témoignent de la qualité et du charme des époques révolues. Les fenêtres spacieuses offrent une vue imprenable sur le lac de Zurich et créent une atmosphère lumineuse. Les pièces spacieuses offrent de la flexibilité pour différentes formes d'utilisation. Que ce soit comme résidence privée exclusive, siège social représentatif, combinaison de logement et de travail ou comme emplacement pour une institution exigeante – la propriété ouvre des perspectives diverses. Les structures de pièces permettent à la fois une utilisation purement résidentielle et une utilisation mixte, offrant des libertés pour des concepts individuels. En outre, plus de 200 m² d'espaces secondaires sont disponibles dans le sous-sol de la villa. L'un des deux bâtiments annexes a été utilisé dernièrement comme bureau et comprend environ 160 m² d'espace de vie ou de bureau, ainsi que des espaces secondaires supplémentaires d'environ 85 m². Cela crée des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple pour les invités, les employés, un bureau de famille, des ateliers, des salles de pratique ou comme unité séparée.
Le terrain de style parc avec un vieil arboretum donne à la propriété la paix et la confidentialité. La proximité immédiate du lac de Zurich souligne la qualité particulière de cette propriété historique au potentiel polyvalent – et la possibilité de mener son identité historique dans le futur avec sensibilité.

L'emplacement : La commune de Horgen combine une haute qualité de vie avec un emplacement attractif entre le lac de Zurich, la nature et l'environnement urbain. Grâce à son excellente infrastructure et à ses connexions de transport, ainsi qu'aux diverses possibilités de loisirs locaux, elle est l'un des emplacements résidentiels et commerciaux les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich. La combinaison de la vie naturelle, de la proximité urbaine et de la force économique fait de Horgen un emplacement avec un potentiel de valeur durable – à la fois pour les particuliers et les entreprises.

Les aspects financiers : Nous serions ravis de fournir aux acheteurs solvables une conversation personnelle et de les informer sur les aspects financiers.