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1 / 30
Pièces
3.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 1'195'000.–

""Dorfrueh" – Un oasis de paix et de force"

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Adresse

Steigenstrasse 9, 8638 Eschenbach

Durée du trajet

  • 59 min.Station: Wald ZH

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  • Supermarché

    14 min.Prima
  • Transports publics

    7 min.Baumgarten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'195'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
124 m2
Surface utile:
118 m2
Superf. d. terrain:
2242 m2
Volume:
691 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1944

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

Document (0)

Description

Situé sur un site surélevé, légèrement en dehors de la communauté de Goldigen et au bord de la forêt, avec une vue imprenable sur les montagnes et la beauté de la nature.

Voici cette petite maison de famille de 3,5 pièces (124 m² d'espace de vie) et pièce secondaire agrandie dans le sous-sol, corridor spacieux, grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, un sauna avec douche et bassin de plongée (dans le sous-sol), ainsi qu'un grand espace environnant idéal pour les amoureux du jardin et de la nature.                                                                 Le garage existant intégré dans le bâtiment est bien adapté pour les bricoleurs avec un petit atelier.

L'accès à la maison est garanti sur deux rues sans problème. En hiver, lorsqu'il neige, un véhicule à traction intégrale est avantageux (service d'hiver réduit).

Informations supplémentaires sur la maison de famille :         

  • maison de famille de 3,5 pièces semi-détachée    

  • pièce secondaire agrandie avec fenêtre (sous-sol / hobby / chambre d'ami)    

  • corridor spacieux (rez-de-chaussée)            

  • chambre parentale avec salle de bain et dressing   

  • toilettes pour les invités (rez-de-chaussée)      

  • chambre (rez-de-chaussée)

  • zone d'entrée protégée (rez-de-chaussée)

  • grand salon ouvert avec cheminée   

  • cuisine ouverte avec salle à manger

  • grand espace environnant avec pelouse droite, en pente avec lits de jardin et prairie 

  • garage spacieux

  • rénovations :   

    1993   chauffage par le sol salon / cuisine / fenêtres chambre, bureau,      salon / salle de bain et toilettes pour les invités                                        

    2025   pompe à chaleur, fenêtres corridor et garde-robe, porte d'entrée

Distances :                                                                                                                     

-Centre de Goldingen                           400 m                                                               

-Bureau de poste de Goldigen                         1'000 m                                                         

-École de Goldingen                        500 m                                                             

-École secondaire d'Eschenbach    5'500 m

 

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Welhome LanRo Immo GmbH
Oberdorfstrasse 10
8853Lachen

Contact

Welhome Immobilien Roger Landolt

No. d'annonce
4003419583
Réf. de l'objet
k08t5.muqse

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Fonds propres (optionnel)

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