Cette villa, insérée dans un contexte réservé et immergée dans le vert, se trouve à Bodio, dans une position tranquille et bien exposée, idéale pour ceux qui recherchent la privauté sans renoncer à la commodité des connexions et des services principaux.
La propriété bénéficie d'une vue panoramique agréable avec un aperçu du lac et se distingue par l'ampleur des espaces extérieurs et la qualité du contexte naturel environnant.
Le bâtiment, construit en 1976, est en bon état d'entretien, avec des interventions ciblées au fil du temps qui ont amélioré sa fonctionnalité et le confort de vie.
Inséré dans un complexe de six unités résidentielles, il offre un équilibre entre indépendance et gestion partagée de services de qualité.
La villa se développe sur deux niveaux pour un total de six pièces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la cuisine, suivie d'un grand espace de vie avec cheminée et salle à manger, avec accès direct à un espace extérieur relié au jardin exclusif.
Au même niveau se trouvent une salle de bain et une buanderie.
L'étage supérieur est dédié à la zone de nuit, composée de trois chambres, d'un dressing et de deux salles de bain, dont une avec baignoire.
Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : le jardin exclusif, inséré dans une superficie verte totale d'environ 15 000 m² entourée de vignobles, abrite un jacuzzi extérieur et un petit bâtiment annexe utilisé comme débarras, en plus d'un local technique/cave. À usage commun, nous avons une piscine extérieure, une piscine intérieure, un sauna et une petite salle de sport.
La propriété est complétée par un double garage.
La villa dispose de finitions fonctionnelles et bien entretenues, notamment des fenêtres en bois avec double vitrage et des armoires murales.
Au sein du complexe, il y a des services exclusifs tels qu'une piscine intérieure, une piscine extérieure, un sauna et une petite salle de sport, qui contribuent à élever le niveau de confort de vie.
Parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel de haute valeur, cette villa se prête à la fois comme résidence principale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, et comme seconde maison pour ceux qui veulent un lieu de détente immergé dans le vert, avec des services exclusifs et des environnements accueillants prêts à être vécus.