• Modern kitchen and dining area with white cabinets, a marble countertop, a pendant light fixture, and a dining table with chairs.
  • Modern living and dining area with a marble dining table, wooden chairs, a sofa, pendant lights, and a view of the outdoor deck.
  • Modern kitchen and dining area with a sleek dining table, chairs, and a balcony view. Features include a coffee machine, induction stove, and a large picture frame on the wall.
  • Modern interior with a wooden staircase, a central fireplace, a dining area with a table and chairs, and a sleek cabinet with decorative items.
  • Modern, well-lit room with wooden flooring, large window with curtains, two black leather chairs, small glass table, bookshelf, floor lamp, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a sleek sink, round illuminated mirror, toilet, and glass-enclosed shower with a built-in seat and showerhead.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, ottoman, and decorative items. Features large windows with curtains, pendant lights, and built-in cabinets.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, solar panels, and surrounding fields and trees.
  • Floor plan of a 5.0-room duplex apartment with 131.2 m² living area, including three bedrooms, a bathroom, a shower, a kitchen, and a balcony.
  • Floor plan of a 5-room duplex apartment on the gallery level, featuring a living area, bedrooms, and a gallery space.
  • Floor plan of a 5.0 apartment duplex with3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, entrance, and balcony.
  • Floor plan of a 2-story duplex apartment with 5 rooms, including a gallery level, living area, and balcony.
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1 / 13
Pièces
5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–

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Adresse

Grünenbrach 12, 2556 Scheuren

Durée du trajet

  • 27 min.Station: Dotzigen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schulhaus Scheuren
  • Transports publics

    7 min.Scheuren Schulhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
131 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Scheuren. À Grünenbrach 12, une maison multifamiliale avec huit appartements modernes allant de 2,5 à 5,0 pièces est en construction, dont la conception répond délibérément à la lumière du soleil, à la direction du ciel et à la vue de la campagne. L'architecture intemporelle rencontre des matériaux de haute qualité, un confort de vie élevé et la paix d'un emplacement préféré.

À l'intérieur, des plans d'étage ouverts et clairement zonés caractérisent l'expérience de vie. Des pièces inondées de lumière, des façades de fenêtres généreuses et l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert invitent à arriver et à se sentir bien, tandis que les chambres sont protégées sur le côté calme du bâtiment. Le balcon spacieux étend l'espace de vie à l'extérieur, l'endroit idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis, avec une vue sur la campagne verte ouverte.

Vous déterminez la conception intérieure dès le départ : cuisine, appareils sanitaires, sols, revêtements muraux et travaux de menuiserie sont choisis avec l'architecte dans le cadre de budgets de construction généreux. Cela crée un foyer qui porte votre signature.

Votre appartement en un coup d'œil :

  • 5,0 pièces en duplex sur les étages des combles et de la galerie, 131,2 m² d'espace de vie

  • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et inondé de lumière

  • Géométrie de toit excitante et hauteur de pièce supplémentaire pour un sentiment de largeur spécial

  • Trois pièces entièrement équipées et bien meublées (20,6 / 16,0 / 14,6 m²)

  • Galerie supplémentaire avec plus de 22 m² : polyvalent utilisable comme studio, bureau à domicile, bibliothèque ou lieu de retraite

  • Deux cellules humides modernes : salle de bain avec baignoire et salle de douche séparée

  • Balcon spacieux avec 14,7 m², sortie sans seuil et possibilités de stockage pratiques

  • Propre dalle avec 8,0 m² directement accessible depuis la galerie

  • Conception intérieure individuelle selon vos souhaits personnels

  • Norme Minergie : construit de manière durable et économe en énergie

  • Pompe à chaleur à eau souterraine avec système de refroidissement gratuit pour des pièces confortables en été et en hiver

  • Bâtiment sans obstacle avec ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement

  • Possibilités de stationnement confortables directement au bâtiment

Une occasion rare pour les acheteurs qui valorisent le confort de vie, la durabilité et la qualité de vie. Sécurisez votre nouveau foyer à Scheuren aujourd'hui.

Début de construction printemps 2027, date de prise de possession prévue fin de l'automne 2028.

Nous nous réjouissons de votre contact.

_______

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032 508 15 19 - 079 700 03 05

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003418419
Réf. de l'objet
xbcr8.xmil4

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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