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1 / 18
Pièces
5.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–
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"Bonheur de vivre moderne avec jardin à Gretzenbach"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
135 m2
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
365 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Vivre avec style et avoir beaucoup d'espace pour se sentir bien

Cette maison mitoyenne rénovée à neuf à Gretzenbach combine le confort moderne avec une atmosphère de vie agréable et une répartition des pièces bien pensée. Avec 5,5 pièces, environ 135 m² d'espace de vie et autour de 180 m² d'espace utilisable, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou ceux qui veulent combiner vie et travail sous un même toit.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. La cuisine moderne impressionne avec des façades élégantes et des plans de travail en granit de haute qualité. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin, qui invite à se détendre à l'extérieur.

À l'étage supérieur, il y a trois pièces lumineuses et une salle de bain avec baignoire et une douche supplémentaire avec toilettes. Un balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le sous-sol complète l'offre d'espace avec une pièce chauffée, une salle de loisirs et une buanderie et une salle technique.

Grâce à la rénovation complète en 2026, la maison se présente dans un état moderne et bien entretenu. Les nouvelles fenêtres et la nouvelle pompe à chaleur air-eau offrent un confort de vie supplémentaire.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Emplacement de vie calme à Gretzenbach
  • 5,5 pièces sur environ 135 m² d'espace de vie
  • Répartition des pièces bien pensée sur plusieurs étages
  • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée
  • Cuisine moderne et neuve
  • Espace de sièges du jardin et balcon
  • Jardin privé en retrait
  • Salle de loisirs supplémentaire au sous-sol
  • Rénové de manière complète en 2026
  • Nouvelle pompe à chaleur air-eau et nouvelles fenêtres
  • Chauffage au sol
  • Y compris un espace de stationnement supplémentaire directement à la maison
  • 1x place de parking en garage pour CHF 35 000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003417820
Réf. de l'objet
5c1a04cc-a14d-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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