À Brissago, une commune tessinoise charmante située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, son charme méditerranéen et sa position panoramique splendide, nous proposons un appartement de 5 pièces à vendre.
L'immobilier est situé dans une position privilégiée avec accès direct au lac, une zone qui offre à la fois la tranquillité d'un contexte résidentiel de haut niveau et la commodité d'avoir tous les services essentiels à proximité immédiate.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la disposition soignée de ses grandes fenêtres, garantissant un style de vie optimal.
De l'appartement et de ses espaces extérieurs, vous pouvez admirer une vue lacustre à couper le souffle, qui offre un aperçu sans pareil du lac Majeur et du paysage environnant, créant une atmosphère de sérénité authentique.
L'appartement dispose d'un jardin privé rare de 130 m² avec accès direct au lac et d'une terrasse pavée de 21 m², un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la vue imprenable et pour profiter au mieux des meilleures saisons.
Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte est particulièrement spacieux et lumineux, offrant un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente.
La chambre principale est spacieuse et confortable, avec la possibilité d'utiliser le couloir adjacent comme dressing.
La salle de bain principale se distingue par sa grandeur et la présence d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un maximum de confort.
La deuxième chambre de l'appartement, également une chambre double, bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche, ce qui accroît considérablement la fonctionnalité de l'immobilier.
La résidence, construite en 2004, a reçu une mise à jour importante en 2024 avec l'installation d'un système photovoltaïque et dispose d'un fonds de rénovation substantiel de 50 000 CHF déjà disponible pour des interventions futures, comprenant l'installation d'une pompe à chaleur et des systèmes de charge pour voitures électriques dans les places de parking.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution d'huile et de serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol se compose de parquet dans les chambres et de carreaux et de terracotta dans les autres zones de l'appartement.
Notez que la position privilégiée sur le lac et la qualité des finitions font de cet immobilier un choix particulièrement attractif à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones les plus renommées du Tessin.
Pour la lessive, une salle de bain avec douche et préparation pour une machine à laver et un sèche-linge est disponible, offrant un maximum de confort.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin avec vue lacustre, de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante avec douche et l'autre avec un couloir qui peut être transformé en dressing, d'une chambre simple, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double lavabo, et d'une troisième salle de bain avec douche et préparation pour la lessive.
Deux places de parking internes, confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.
SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC VUE LACUSTRE DANS UNE POSITION PRIVILÉGIÉE !