Occasion rare à Luterbach : grand terrain constructible au cœur du canton de Soleure

Ce terrain attractif d'une superficie de 830 m² se présente comme un investissement passionnant dans une région très demandée et en pleine croissance du canton de Soleure. La parcelle située sur Derendingenstrasse offre des conditions idéales pour un projet de construction neuve et convainc par sa situation calme au sein d'une structure résidentielle existante.

Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des bâtiments de deux étages et offre des possibilités de développement polyvalentes. Selon le projet, différentes variantes de construction sont possibles, comme une maison unifamiliale, une maison jumelée ou une petite maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement. La surface brute au sol possible est estimée à environ 250 m² à 420 m², selon l'utilisation.

La parcelle offre une bonne ensoleillement ainsi que des distances agréables aux bâtiments environnants. Grâce à l'infrastructure existante, les conditions pour un développement sont particulièrement attractives.

Luterbach convainc par sa situation centrale entre Soleure, Zuchwil et Derendingen, ainsi que par une très bonne connexion routière. Les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les accès autoroutiers A1 et A5 sont situés à une courte distance et soulignent l'attractivité de cet emplacement.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Superficie du terrain de 830 m²
• Situation sur Derendingenstrasse à Luterbach
• Zone résidentielle avec des bâtiments de deux étages
• Potentiel de développement pour une maison unifamiliale, une maison jumelée ou une petite maison multifamiliale
• Surface habitable estimée d'environ 250 m² à 420 m² peut être réalisée
• Bonne ensoleillement et voisinage agréable
• Infrastructure existante disponible
• Bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute (A1 / A5)
• Occasion d'investissement et de développement attractive

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