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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 690'000.–

"Appartement de jardin 4½ pièces - vivre avec confort et vue lointaine"

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Adresse

Grosslörzigen 1, 6143 Ohmstal

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Gettnau

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Prix

Prix d'achat:
CHF 690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
6
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
114 m2
Hauteur des pièces:
2.35 m
Année de construction:
2018

Document (0)

Description

La maison multifamiliale presque neuve avec six unités de résidence est située dans un endroit naturel et calme à Ohmstal. La belle vue lointaine est particulièrement attrayante : l'atmosphère matinale et vespérale ensoleillée ainsi que la vue sur la mer de brouillard créent toujours des moments spéciaux.

L'appartement de jardin combine la qualité de vie moderne avec un confort quotidien élevé. Votre voiture ou vélo trouvera sa place dans le garage de parking de la maison. De là, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement avec l'ascenseur.

À l'intérieur, la maison convainc par un plan d'étage bien pensé. Le hall d'entrée dispose d'un espace de stockage pratique avec des armoires intégrées et une garde-robe. Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. La cuisine spacieuse avec un bar intégré offre beaucoup d'espace de travail et invite à cuisiner et à séjourner ensemble.

Du séjour, vous pouvez accéder directement au balcon couvert et à la pelouse adjacente - un bel endroit pour des heures détendues à l'extérieur.

Trois pièces offrent des possibilités polyvalentes : outre la chambre à coucher, les autres pièces peuvent être idéalement utilisées comme chambre d'ami, bureau ou salle de loisirs. L'une des pièces dispose également d'un accès direct au balcon. Deux salles de bains, toutes deux avec une douche et une fenêtre, procurent un confort supplémentaire. La plus grande salle de bains dispose également d'une baignoire.

La buanderie avec sa propre machine à laver et séchoir est particulièrement pratique. Un compartiment de cave maçonné séparé offre un espace de stockage supplémentaire.

La maison multifamiliale est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Benno Aregger Immobilien GmbH
Benno Aregger Immobilien GmbH
Müligass 3
6130Willisau
No. d'annonce
4003414441
Réf. de l'objet
6175705

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Fonds propres (optionnel)

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