Cet appartement est situé à Montegrino Valtravaglia, dans une position réservée et panoramique, à seulement dix minutes de Luino.
Le contexte est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son exposition et sa vue ouverte sur le lac Majeur. La zone offre également des connexions rapides avec la ville de Luino, la frontière suisse et en particulier avec la ville de Lugano, qui est à moins d'une heure de route.
L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel soigneusement entretenu, composé de seulement trois unités d'habitation, ce qui garantit la confidentialité et une gestion harmonieuse des espaces communs.
L'appartement se développe entièrement au premier étage pour une surface d'environ 150 mètres carrés. L'entrée, équipée de meubles sur mesure, introduit le grand salon double, caractérisé par une grande fenêtre panoramique qui encadre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur. Du salon, équipé d'une nouvelle génération de poêle récemment installé, vous pouvez accéder au terrazzo, idéal pour organiser une zone de dîner en plein air. La cuisine est séparée et a un accès direct au balcon. La zone de nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire à jets.
La propriété comprend également un accès exclusif au toit, où un système photovoltaïque de 3 kW est installé.
Au service de l'appartement se trouvent deux garages, un parking couvert pour deux voitures supplémentaires et un grand jardin privé.
Du point de vue technique, l'appartement est équipé de doubles vitrages, en partie en PVC effet bois et en partie en aluminium, de parquet, de chauffage par radiateurs et de vidéophone. Le système photovoltaïque contribue à une gestion plus efficace de l'énergie.
La propriété est située dans une position privilégiée pour ceux qui aiment vivre entourés de nature et pratiquer des activités en plein air. À quelques pas de l'appartement, de nombreux sentiers et parcours de randonnée commencent, menant au sommet du Monte Sette Termini et aux restes suggestifs de la ligne Cadorna, un ancien système de fortifications de la Première Guerre mondiale maintenant accessible aux randonneurs. À proximité se trouve également un parc de vélos, parfait pour les amateurs de vélo de montagne.
Parfait pour ceux qui désirent une résidence principale immergée dans la verdure mais bien connectée aux centres du lac, cette propriété se prête également comme une élégante seconde maison pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses, une vue panoramique et une indépendance.
Une solution adaptée aux familles ou à ceux qui aiment vivre dans des environnements lumineux et polyvalents, avec la valeur ajoutée d'espaces extérieurs privés et de garages multiples.