EN EXCLUSIVITE !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce magnifique appartement traversant de 3,5 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur même du quartier historique de la Cité à Lausanne. Jouissant d'une vue imprenable sur le Lac et les alentours, il bénéficie d'un agencement idéal et fonctionnel.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie avec harmonie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Accessible directement par un ascenseur, vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Les éléments de caractère ont été préservés et sublimés, tandis que les prestations contemporaines répondent aux exigences d'un mode de vie actuel.

Situé à quelques pas des commerces, restaurants, transports publics et des principales institutions lausannoises, l'appartement offre un emplacement exceptionnel sans nuisance, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant du charme intemporel de la vieille ville.

Avec une surface habitable d'environ 83 m2, il se compose d'un bel espace séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une jolie salle de bains avec WC.

A noter que le bien dispose de nombreux rangements et d'une cave privative.

Un jardin commun est également exclusif à l'ensemble de la copropriété afin de profiter pleinement des extérieurs durant les journées estivales.

Une place de parc extérieure sécurisée, à prévoir en sus, au prix de CHF 40'000.-, complète le tout.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare sur le marché !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24