• Modern living and dining area with wooden herringbone flooring, grey sectional sofa, wooden dining table with four chairs, television on a white stand, bookshelf, and decorative cabinet.
  • Modern living and dining area with wooden herringbone flooring, large windows with sheer curtains, grey sectional sofa, glass coffee table, dark wood dining table with chairs, and decorative plants.
  • A well-lit bedroom with a neatly made bed, a dresser with a TV on top, and decorative items including a vase with flowers and picture frames.
  • Bedroom with wooden flooring, a bed with green bedding, nightstand with lamp, and a small toy visible near the bed.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Features a sink, faucet, dish rack, wine glasses, a chair, and a window with a scenic view.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including a microwave and oven. A bottle and paper towels are on the counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a mirror. Green towels are placed on the edge of the bathtub and a window with blinds allows natural light to enter.
  • Modern walk-in shower with glass enclosure, built-in seat, and control panel. Features a towel rack, mirror, and multiple shower heads.
  • A narrow hallway with wooden flooring, featuring shelves filled with shoes and storage boxes, along with a small table and a chair.
  • Small bathroom with a white washing machine and dryer stacked vertically, tiled floor, and white cabinets.
  • Balcony overlooking a street with parked cars, buildings, and trees in the background.
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1 / 12
Pièces
3.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 1'180'000.–

"Bonheur de vivre ensoleillé à Uster – 3,5 pièces, balcon et garage"

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Adresse

Freiestrasse, 8610 Uster

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Uster

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    < 1 min.Kobuki Privatschule
  • Supermarché

    4 min.Öpfelbaum Bioladen
  • Pharmacie

    2 min.Wachter Queen of Health Suisse
  • Transports publics

    3 min.Florastrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'180'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
4
Surface habitable:
103 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1969

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Vivre spacieusement à Uster – 103 m², balcon ensoleillé et à quelques minutes à pied de la gare

Beaucoup d'espace, beaucoup de lumière et un emplacement qui rend la vie quotidienne facile.

Bienvenue dans cet appartement de propriété 3,5 pièces au 4e étage à Uster. Sur une surface spacieuse d'environ 103 m², vous pouvez vous attendre à un foyer qui convainc par des pièces lumineuses, un vaste espace de vie et de repas et une atmosphère de vie agréable.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le parquet en losange distinctif donne à la pièce un caractère chaleureux et de haute qualité. Il y a suffisamment d'espace ici pour des soirées détendues ainsi que pour des repas partagés avec la famille et les amis.

Ce qui rend cet appartement spécial

  • 3,5 pièces sur environ 103 m² de surface habitable

  • Espace de vie et de repas spacieux et inondé de lumière

  • Parquet en losange élégant

  • Balcon privé avec soleil du soir

  • 4e étage

  • Stationnement et garage privés

  • Quartier résidentiel calme et central

  • La gare d'Uster est accessible en environ 7 minutes à pied

  • Arrêt de bus Florastrasse à environ 4 minutes à pied

  • Des possibilités de shopping et une pharmacie à quelques minutes à pied

  • École privée dans le quartier

  • Disponible sur arrangement

Vivre au centre sans avoir à sacrifier la tranquillité

L'emplacement combine deux propriétés qui se complètent rarement si bien : un environnement résidentiel calme et des distances courtes au centre d'Uster.

La gare peut être atteinte à pied en environ 7 minutes. Cela rend l'appartement idéal pour les personnes qui travaillent et qui commutent régulièrement à Zurich et qui veulent vivre spacieusement en même temps.

Arrêt de bus, possibilités de shopping, pharmacie et autres équipements pour les besoins quotidiens sont également situés à proximité immédiate.

Et après une longue journée ?

Alors votre balcon privé vous attend. Grâce au soleil du soir, vous pouvez vous détendre ici à la fin de la journée.

Un foyer pour les personnes qui veulent plus d'espace

Que ce soit en tant que couple, petite famille ou pour les personnes qui veulent une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités : la combinaison de 103 m² de surface habitable, espace de vie spacieux, balcon et emplacement central à Uster rend cet appartement une opportunité attrayante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Falorni Immobilien Marco Falorni

No. d'annonce
4003410606
Réf. de l'objet
2jp7t.xgs14

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