En exclusivité, un loft d'exception de 150 m² en plein coeur de Valserhône avec un rooftop de 111m² et une terrasse de 35m² 3 chambres Vue panoramique Terrasses Mezzanine Garage double Chauffage haut de gamme Situé au coeur du centre-ville de Valserhône, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité en 2020 et composé de seulement 3 logements, ce loft d'exception offre un cadre de vie rare où se rencontrent charme, modernité et confort absolu. - Un accès premium dès votre arrivée L'ascenseur de la copropriété dessert chaque appartement et donne accès directement à votre entrée privative de 8 m², aménagée avec rangements. Le loft bénéficie également d'un second accès privatif par un escalier extérieur, offrant une entrée indépendante supplémentaire. - Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, accueille une grande cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon donnant sur une première terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une arrière-cuisine attenante permet un rangement optimal et un réel confort au quotidien. - Un espace nuit parfaitement pensé Le loft dispose de trois chambres, dont une située au rez, formant une véritable suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres sont reliées par une salle d'eau commune accessible depuis chacune d'elles, offrant une configuration fonctionnelle idéale pour enfants ou invités. - Un étage suspendu unique et convivial La mezzanine surplombant le séjour est agrémentée d'un filet type catamaran, véritable espace de détente suspendu, parfait pour se relaxer ou profiter d'un moment hors du temps. - Un rooftop panoramique exceptionnel À l'étage supérieur, une grande terrasse rooftop offre une vue panoramique sur les chaînes de montagnes environnantes. Un abri de 16 m² permet de profiter d'un espace extérieur protégé ou de repas ombragés en été. Atouts supplémentaires oChauffage performant : chaudière gaz et sol chauffant oPoêle à granulés offrant une chaleur douce et économique oGarage double couvert de 51 m² pouvant accueillir 3 véhicules oPrestations contemporaines dans un bâtiment chargé d'histoire oSituation idéale : à moins de 5 minutes de l'A40 oLiaisons vers Genève toutes les 30 minutes en train Un bien rare, mêlant élégance, modernité et authenticité, à visiter sans tarder.