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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 2'200'000.–

"GROS IMMOBILIER - Vivre au niveau le plus élevé - exclusif, moderne et proche de la nature"

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Adresse

Sternenweg, 3065 Bolligen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Bolligen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Oberstufenzentrum Eisengasse
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Pharmacie

    3 min.Wyss
  • Transports publics

    3 min.Bolligen Sternen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'200'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
160 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

L'exclusivité se crée là où une architecture exceptionnelle rencontre un emplacement de première classe

Dans un quartier résidentiel privilégié et calme, une maison multifamiliale exclusive avec seulement cinq condominiums de haute qualité est en construction sur Sternenweg à Bolligen. Le projet de construction neuve combine l'architecture moderne, des espaces de vie spacieux et la plus haute qualité de construction avec l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Berne.

La construction est prévue pour commencer au printemps 2027. La date d'emménagement est prévue pour 2028.

 

Sécurisez votre maison de rêve aujourd'hui

Profitez de l'opportunité de réserver l'un des quatre condominiums exclusifs avant le début de la construction. En tant que futur propriétaire, vous aurez la possibilité de concevoir l'intérieur et la disposition des pièces selon vos besoins personnels.

Selon vos souhaits, vous pouvez choisir entre un appartement élégant de 3,5 pièces avec une suite parentale spacieuse et une salle de bain attenante ou un appartement de 4,5 pièces avec une chambre supplémentaire.

 

Confort de vie au niveau le plus élevé

Chaque appartement impressionne avec :

  • Des surfaces habitables de 161 à 165 m²
  • 26 m² de surface de siège couverte ou de terrasse
  • Des salons spacieux et lumineux
  • Des fenêtres coulissantes sans cadre de swissFineLine
  • Une cuisine ouverte avec îlot de cuisine
  • Une suite parentale avec dressing confortable
  • Une salle de bain avec baignoire à débordement, douche au sol et double évier
  • Une pièce pour le ménage
  • Un ascenseur direct jusqu'à l'appartement
  • Des matériaux exclusifs

 

Technologie de construction durable

La propriété répond aux normes les plus élevées de confort et d'efficacité énergétique.

  • Pompe à chaleur à sonde de terre
  • Système photovoltaïque
  • Construction économe en énergie
  • Technologie de maison moderne

 
Chaque appartement comprend

  • Deux places de parking dans un garage privé
  • Un compartiment de cave intégré
  • Un accès sans obstacle

 

Architecture avec valeur durable

Le projet est réalisé par le général et le contractant total renommé baupunktbern, qui se distingue par une construction de haute qualité, des matériaux exclusifs et une exécution précise.

 
Vivre entre la nature et la ville

Bolligen est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la région de Berne. L'emplacement calme et ensoleillé combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente et des distances courtes au centre-ville de Berne.

 
Prix de vente

Les condominiums exclusifs sont proposés à des prix de vente compris entre

CHF 2'200'000 et CHF 2'280'000

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Grossen Immobilien AG
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Thunstrasse 84
3074Muri bei Bern
No. d'annonce
4003408905
Réf. de l'objet
896ada10-9edd-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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