• View from a balcony showing a grassy area, trees, parked cars, and a scenic view of a lake and distant mountains.
  • Multi-story residential building with balconies, green awnings, and potted plants on the lower level.
  • Balcony view overlooking a residential area with a lake and distant mountains.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, light wooden walls, large windows with a scenic view, and a radiator under the windows.
  • Empty room with wooden flooring, built-in wooden shelving unit, large window with scenic lake view, radiator, and sliding glass door leading to a balcony.
  • Balcony with tiled floor, white railing, and a scenic view of a lake and mountains in the background.
  • Balcony with tiled floor, red railing, and scenic view of a town and sea.

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1 / 8
Pièces
3.5
Surface habitable
76 m2
Prix de vente
CHF 1'010'000.–

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'010'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
76 m2
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

A Lutry - La Conversion, un 3,5 pces bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le lac et de deux généreux balcons de 16 m2 et 10 m2.

D'une surface de 76 m2 ( 89 m2 pondérés), cet appartement offre un cadre unique où les espaces extérieurs deviennent de véritables prolongements de l'espace de vie , pour profiter pleinement du panorama et de la lumière.

L'objet est à rénover, une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu exceptionnel et de créer un appartement à votre image.

Situé dans un petit immeuble PPE de 10 appartements à la Conversion, il est à proximité immédiate de la gare, du bourg de Lutry, des commodités et bien sûr du lac, il bénéficie d'un emplacement à la fois calme, pratique et privilégié.

Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout une vue , une situation et la liberté de créer leur propre intérieur !

Prix de vente appartement : CHF 1'010'000,--

Prix de vente parking intérieur : CHF 30'000,--

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Muriel Girod

+41797507992
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No. d'annonce
4003407570
Réf. de l'objet
dxkdc.ezmbf

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Fonds propres (optionnel)

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