• Titelbild
  • Aussenansicht
  • Grüezi und willkommen
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohlfühlatmosphäre
  • Über 60 m² Wohn- und Essbereich mit Cheminée, charaktervollen Rundbögen und typischen Elementen des Landhausstils
  • Gut ausgestattete Familienküche in warmer Holzoptik
  • Charmantes Zimmer mit vorteilhafter Kniestockhöhe
  • Modernisiertes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne
  • Ehemalige Garage, heute ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum
  • Treppenabgang in den Garten und Blick in Richtung Roggliswil
  • Abschliessende Gesamtansicht mit Doppelgarage, Zufahrt und Gartenbereich
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1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"Beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et le temps libre"

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Adresse

Spielhofgasse 2, 6264 Pfaffnau

Durée du trajet

  • > 60 minStation: St. Urban Ziegelei

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    9 min.Schule Pfaffnau
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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.09.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
152 m2
Superf. d. terrain:
758 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1987

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison individuelle attrayante offre beaucoup plus que l'espace de vie classique. Avec environ 152 m² d'espace de vie, un vaste espace de loisirs, un garage double séparé et le grand terrain de 758 m², elle crée beaucoup d'espace libre pour les familles et les personnes ayant des intérêts divers.

Au rez-de-chaussée, le salon lumineux, la salle à manger séparée et la cuisine forment le cœur de la maison. Une chambre supplémentaire est idéale comme bureau, chambre d'ami ou retraite personnelle. Cette étage est complétée par un vaste hall d'entrée et des toilettes pour les invités. Le coin salon couvert relie l'espace de vie au jardin bien entretenu et invite à se détendre à l'extérieur.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le vaste balcon étend l'espace de vie à l'extérieur.

Particulièrement précieux sont les surfaces secondaires polyvalentes. Le vaste espace de loisirs est adapté pour la forme physique, les travaux manuels ou les projets créatifs. Un espace de bureau, ainsi que d'une cave, d'une buanderie et d'une salle technique, offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires. Le garage double séparé complète l'offre d'espace attrayante.

La propriété a été constamment entretenue et rénovée au fil des ans. Les investissements les plus importants comprennent la nouvelle cuisine de 2011, l'isolation intérieure du toit de 2015, les rénovations dans la salle de bain et les toilettes pour les invités, ainsi que divers travaux environnementaux. La pompe à chaleur a été équipée d'un nouveau refroidisseur en 2026.

Un foyer polyvalent pour les personnes qui apprécient les espaces de vie étendus, un bel espace extérieur et beaucoup d'espace exceptionnellement.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Jodersmatt 1
6014Luzern
No. d'annonce
4003406770
Réf. de l'objet
VI-00026564-1
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