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Pièces
3.5
Surface habitable
86 m2
Prix de vente
CHF 880'000.–

"Projet de construction neuve au milieu du village, www.5412.ch"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 880'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
86 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Garage

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Description

Au milieu du village. Bien connecté. Agréablement refroidi.

Six appartements en propriété à Gebenstorf.

Au Küngenwinkel, six appartements modernes avec 3,5 et 4,5 pièces sont en construction, situés au centre et pourtant calmes et proches de la nature. Des plans d'étage bien pensés, des surfaces de fenêtres généreuses, ainsi que des jardins, balcons ou terrasses privés créent un foyer lumineux et confortable avec une grande qualité de vie.

**Particulièrement agréable : le refroidissement naturel gratuit via le plafond en béton.**
La pompe à chaleur géothermique ne fournit pas seulement de la chaleur efficace en hiver, mais apporte également une fraîcheur agréable au foyer en été. La température de la pièce est abaissée doucement et de manière économe en énergie via le plafond en béton activé, le tout sans système de climatisation classique. Cela crée un climat de pièce confortable même pendant les jours d'été chauds.

Le projet de construction neuve durable combine une architecture intemporelle avec un niveau de finition de haute qualité et une technologie de bâtiment moderne. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les loisirs sont tous à proximité immédiate. Grâce à la connexion idéale à Brugg, Baden et Zurich, vous pouvez vivre ici à la campagne et pourtant être extrêmement bien connecté.

**Commandez la documentation de vente ou visitez www.5412.ch**

Küngenwinkel - Qualité de vie dans un emplacement central. Avec refroidissement naturel pour les jours d'été chauds.





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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Thomas Hager

Annonceur

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Bahnhofstrasse 44
5400Baden
No. d'annonce
4003406441
Réf. de l'objet
B513_C

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Fonds propres (optionnel)

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