À Bellinzona, la fascinante capitale du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche de la verdure et des montagnes, nous proposons un spacieux et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.
La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne aux environs une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, composé de seulement 9 appartements et caractérisé par une forme particulière en double W, a été conçu pour garantir une maximum de privacité et une parfaite exposition à toutes les unités.
L'appartement jouit d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser en continu les espaces intérieurs et de rendre chaque pièce aérée et accueillante.
Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse habitable accompagne le séjour, tandis qu'une deuxième sortie extérieure dessert la chambre à coucher, offrant des coins extérieurs précieux à vivre à chaque moment de la journée.
La position de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzona, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.
Le séjour avec une grande cuisine ouverte et un salon se distingue par sa généreuse taille, capable d'accueillir la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.
Un élément de caractère particulier est donné par le corridor qui mène à la zone de nuit, embellie par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.
La chambre à coucher bénéficie de la présence d'une salle de bain avec douche et d'un accès à sa propre sortie extérieure, une solution très appréciée pour offrir du confort et de la privacité agréable.
La propriété, de nouvelle construction et actuellement en cours de construction, avec livraison prévue pour l'automne 2026, fait partie de la résidence Leali tout juste créée.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bain.
L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Pour la lessive, un local de buanderie privé et sans fenêtres est disponible à l'intérieur de l'appartement, offrant le maximum de confort dans la gestion de la maison.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert avec accès à la grande terrasse habitable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également sans fenêtres, et d'un local de buanderie privé sans fenêtres.
Un emplacement de parking privé simple à CHF 60'000, à ajouter au prix de vente, et une cave confortable complètent cette offre intéressante.
(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)
UN APPARTEMENT NOUVELLEMENT CONSTRUIT ET TRÈS BEAU!!