À Brissago, une commune tessinoise charmante située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, son charme méditerranéen et sa position panoramique exceptionnelle, nous proposons un splendide appartement de 5 pièces à vendre.
L'immobile est situé dans une position privilégiée avec accès direct au lac, une zone qui offre à la fois la tranquillité d'un contexte résidentiel et la commodité d'avoir tous les services essentiels à proximité immédiate.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la disposition soignée de ses grandes fenêtres, garantissant un excellent style de vie.
De l'appartement et de ses espaces extérieurs, vous pouvez admirer une vue lac merveilleuse, qui offre des vues à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage environnant, créant une atmosphère de sérénité authentique.
L'appartement dispose d'un jardin privé rare de 130 m² avec accès direct au lac et d'une terrasse pavée de 21 m², un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la vue imprenable et des meilleures saisons de l'année.
Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte est particulièrement spacieux et lumineux, offrant un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente.
La chambre principale est très spacieuse et garantit un espace confortable et privé, avec la possibilité d'utiliser le couloir adjacent comme dressing.
La salle de bain principale se distingue par la taille de l'espace et la présence d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un maximum de confort.
La deuxième chambre de l'appartement, également une chambre double, bénéficie d'une salle de bain avec douche, ce qui accroît considérablement la fonctionnalité de la propriété.
La résidence, construite en 2004, a fait l'objet d'une mise à jour importante en 2024, notamment l'installation d'un système photovoltaïque, et dispose d'un fonds de rénovation substantiel de 50 000 CHF déjà disponible pour des interventions futures, comprenant l'installation d'une pompe à chaleur et des systèmes de recharge pour les voitures électriques dans les places de parking.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution de chaleur à serpentines, soutenu par des fenêtres PVC de haute qualité et du verre thermique. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carrelage et en terre cuite dans les autres zones de l'appartement.
Notez que la position privilégiée sur le lac et la qualité des finitions font de cette propriété un choix particulièrement attractif, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des régions les plus réputées du Tessin.
Pour la lessive, une salle de bain avec douche et préparation pour une machine à laver et un sèche-linge est disponible, offrant un maximum de confort.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin avec vue lac, de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain avec douche et l'autre avec un couloir qui peut être converti en dressing, d'une chambre simple, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double lavabo, et d'une troisième salle de bain avec douche et préparation pour la lessive.
Deux places de parking internes, confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.
SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC VUE LAC EN POSITION PRIVILÉGIÉE!!