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  • 4.5 Zimmer Attika C31
  • 4.5 Zimmer Wohnung C23
  • 3.5 Zimmer Gartenwohnung C02
  • 3.5 Zimmerwohnung D12
  • 4.5 Zimmer Gartenwohnung C01
  • Gepflegtes Wohnumfeld mit grünen Aussenbereichen
  • Grünfläche innerhalb der Überbauung. Platz zum Spielen und Verweilen
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1 / 11
Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 535'000.–

"Habiter ou investir ? Votre chance : 5 appartements à Thurfeld Bürgle"

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Adresse

Bahnhofstrasse 25c, 8575 Bürglen

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Bürglen TG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

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  • Supermarché

    6 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Bürglen TG

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 535'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Dans le développement moderne Thurfeld à Bürglen TG, cinq appartements en copropriété sont actuellement en vente. Différentes surfaces habitables, plans d'étage et espaces extérieurs offrent une sélection attrayante pour les occupants propriétaires et en même temps une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Il est possible de choisir parmi des appartements de 3,5 et 4,5 pièces, du rez-de-chaussée à l'appartement en attique. Que ce soit un appartement avec jardin, un appartement avec balcon spacieux et couvert, ou un appartement en attique avec deux terrasses spacieuses, chacun des cinq appartements a son propre caractère et des qualités de vie différentes.

Maison C :
Appartement de jardin de 3,5 pièces C02 | 635'000.- | à partir du 01.09.26
Appartement de jardin de 4,5 pièces C01 | 735'000.- | à partir du 01.10.26
Appartement de 4,5 pièces C23 | 690'000.- | disponible immédiatement
Appartement en attique de 4,5 pièces C31 | 1'150'000.- | sur arrangement

Maison D :
Appartement de 3,5 pièces D12 | 535'000.- | à partir du 01.10.26

Places de parking souterraines avec préparation pour la mobilité électrique à CHF 35'000.-

Les appartements convainquent par leurs plans d'étage modernes, leur aménagement intérieur de haute qualité et leurs pièces lumineuses. La norme Minergie, la ventilation de confort, le système solaire, l'ascenseur et l'accès accessible aux fauteuils roulants assurent un confort de vie moderne.

La situation directement à la gare de Bürglen offre une excellente connexion aux centres régionaux. Les installations commerciales, les jardins d'enfants, les écoles et les services sont à distance de marche.

INDIVIDUELLEMENT OU EN PAQUET D'INVESTISSEMENT

Les appartements peuvent être achetés individuellement, en combinaison ou en paquet complet. Pour les investisseurs, cela offre la possibilité d'acquérir plusieurs unités résidentielles dans le même développement. Les différentes tailles d'appartements et les plans d'étage attirent différents groupes de locataires et permettent une large diversification dans un seul emplacement.

La situation centrale, la très bonne connexion de transport, la norme de construction moderne et la construction économe en énergie créent des conditions attractives pour une location à long terme.

Que ce soit comme nouvelle maison, investissement de capital individuel ou paquet d'investissement avec plusieurs appartements, je serais ravi de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous informer sur les unités disponibles.

La commune de Bürglen est située au cœur du canton de Thurgau et combine une excellente connexion de transport avec une haute qualité de vie et de logement. Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn ou Wil en peu de temps, à la fois en voiture et en transport public.

Les appartements sont situés dans le développement moderne Thurfeld directement à la gare de Bürglen. Les connexions ferroviaires et le réseau de bus permettent une mobilité sans complication dans la vie quotidienne. Les installations commerciales, les jardins d'enfants et les écoles sont à distance de marche confortable et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les travailleurs et les navetteurs.

Les loisirs ne sont pas non plus négligés : la Thur voisine, les chemins de randonnée et de vélo extensifs, et les environs ruraux invitent à des activités de plein air et à la détente. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure bien développée avec des distances courtes et un centre de village animé.

Les points forts en un coup d'œil :

Pièces lumineuses avec des surfaces de fenêtres spacieuses
Norme Minergie avec ventilation de confort
Accès accessible aux fauteuils roulants
Ascenseur sur tous les étages
Places de parking souterraines avec préparation pour la mobilité électrique à CHF 35'000.-
Places de parking pour visiteurs disponibles
Gare de Bürglen directement en face de la maison
Emplacement familial, installations commerciales, écoles et services à distance de marche
Au total, cinq appartements en copropriété disponibles dans le développement Thurfeld

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandra Zurlinden

Annonceur

Lebenswerk Invest GmbH
Lebenswerk Invest GmbH
Müligässli 1
8598Bottighofen
No. d'annonce
4003406044
Réf. de l'objet
555

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