• Grand balcon avec une belle vue sur les montagnes / the view of the valley and mountains from the balcony of a modern house
  • Vue aérienne
  • Un environnement paisible entouré de verdure
  • Grand séjour avec accès sur le balcon
  • Grand séjour avec accès sur le balcon
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Entrée de l'appartement
  • Coin wc
  • Vue extérieure du bâtiment
  • Grand séjour lumineux et spacieux
  • Magnifique vue sur les montagnes / the view of the mountains and valley from the balcony of a modern home

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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Attique d'exception à 5' de Bulle - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

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Adresse

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Bulle

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    2 min.Champy

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Magnifique attique à seulement 5 minutes de Bulle avec terrasse privative et vue imprenable.

Découvrez ce superbe appartement attique, offrant une surface généreuse et des prestations haut de gamme.

D'une surface habitable de 130 m2 et d'une cave d'environ 7 m2 et d'un dégagement sur les montagnes de la Gruyère.

Caractéristiques principales :

  • Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant directement accès à une magnifique terrasse privative de 67 m², idéale pour profiter de moments conviviaux et d'une vue dégagée.
  • Espace nuit parfaitement conçu :
    • Une suite parentale avec salle de douche et WC.
    • Deux chambres enfants spacieuses.
    • Une salle de bains avec WC et un WC visiteurs.

  • Pratique et fonctionnel : buanderie privée, cave, ainsi qu'une place pour vélo.
  • Stationnement : deux places intérieures et 1 place extérieur complète ce bien (en sus du prix).

Points forts :
  • Terrasse privative de 67 m² avec orientation optimale.
  • Vue imprenable sur les environs.
  • Finitions modernes et de qualité.
  • Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.

Cet attique séduit par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Jean-Luc Papaux

+41 79 370 86 26
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Annonceur

INVICTUM SA
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Rue du Port 17
1815Clarens

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No. d'annonce
4003404766
Réf. de l'objet
attique 271-14

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